マンション評価ランキング/分類/分析 Utopian Mansion Blog

2007年02月

1. マンション分類２結果（2007年2月25日時点）(02/25)
2. マンションランキング１（2007年2月25日時点）(02/25)
3. マンション分類１結果（2007年2月25日時点）(02/25)
4. マンションランキング２（2007年2月25日時点）(02/25)
5. マンション分類３結果（2007年2月25日時点）(02/25)
6. マンション分類２結果（2007年2月5日時点）(02/05)
7. マンションランキング１（2007年2月5日時点）(02/05)
8. マンション分類１結果（2007年2月5日時点）(02/05)
9. マンションランキング２（2007年2月5日時点）(02/05)
10. マンション分類３結果（2007年2月5日時点）(02/05)

マンション分類２結果（2007年2月25日時点）

４つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　立地評価、建物評価ともに優れているマンション

・フレーヴィル茨木上中条（新規物件）
・プラウド茨木東宮町
・ウェリス・ジオ千里佐竹台里
・千里ディアヒルズ
・プラネ高槻ガーデンライフ
・プラウド吹田新芦屋
・箕面桜ヶ丘アインス
・サンマークス だいにち
・マナーズヒル千里
・Brillia箕面さくら並木通り
・ルナコート千里　丘の街
・ザ・ライオンズ池田
・ローレルコート新千里東町あかしやの丘
・サンメゾン桃山台アーバンビュー

分類２　建物評価は優れているが、立地評価がやや劣るマンション

・ジオ緑地公園ブライトヒルズ（新規物件）
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート
・アリスト茨木ソファレ
・ヒルズシティ枚方公園
・ネバーランド門真デュオパークス
・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
・城東中央アインス
・ウィル豊中リヴェール岡町駅前
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ゾフィー江坂
・ネバーランド茨木新中条
・ローレルコート枚方天之川
・プラウド江坂
・ヴィークコート桃山台
・ジオ彩都のぞみ丘
・セレッソコート高槻上本町

分類３　立地評価は優れているが、建物評価がやや劣るマンション

・Brillia高槻
・ペルル江坂ブランアージュ
・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・ラ・ヴァンス北千里
・ドゥーシェ茨木舟木町

分類４　立地評価、建物評価ともに劣るマンション

・M'PLAZA桃山台ガーデンヒル（新規物件）
・パークオアシス
・ラフィーナ茨木
・アルス吹田穂波公園
・アリストクオーレ緑地公園
・フォレストパーク豊中上野坂
・セーリオ豊中少路
・ユニ・アルス江坂Southプレジオ

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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マンションランキング１（2007年2月25日時点）

評価スコアーをランキングに置き換えて表示しました。
総合評価スコアーが高い順に並べ替えて表示しています。なお、完売したマンションはランキングからはずしました。

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販売中の新築分譲マンションの評価ランキング

マンション名	販売 単価 万円 ／㎡	立地評価ランキング					建物評価ランキング				総合 評価 ラン キング
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
Brillia箕面さくら並木通り	54	18	6	1	1	3	16	6	2	6	1位
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街	44	10	25	4	1	7	16	1	2	1	2位
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	18	25	4	1	13	1	23	1	2	3位
ローレルコート新千里東町あかしやの丘	57	1	1	1	1	1	9	40	5	20	4位
ｻﾞ･ﾗｲｵﾝｽﾞ池田	43	18	6	4	1	5	9	1	27	11	5位
サンメゾン桃山台アーバンビュー	67	10	25	4	1	7	16	1	5	5	6位
千里ディアヒルズ	46	32	25	14	1	18	1	1	22	3	7位
箕面桜ヶ丘アインス	44	37	31	4	1	15	9	6	22	7	8位
プラネ高槻ガーデンライフ	47	18	14	14	1	15	1	6	22	7	8位
新千里東町アーバンライフ	59	1	1	1	1	1	26	40	13	33	10位
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	32	42	4	1	29	1	6	5	4	11位
マナーズヒル千里	48	37	14	4	1	14	9	23	13	16	12位
ヒルズシティ枚方公園	38	10	35	14	1	24	1	23	5	9	13位
サンマークス だいにち	40	1	14	27	27	20	1	6	27	12	14位
アリスト茨木ソファレ	47	32	6	27	27	23	26	1	13	14	15位
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	1	6	40	27	30	1	23	5	9	16位
城東中央アインス	49	18	14	27	27	25	1	6	27	12	17位
ディーグラフォート千里中央	58	1	1	4	27	4	16	23	40	35	18位
フレーヴィル茨木上中条	56	18	14	14	27	19	35	6	4	17	19位
プラウド吹田新芦屋	52	10	25	4	1	7	35	23	5	29	20位
プラウド茨木東宮町	53	18	1	27	1	10	16	40	13	30	21位
ジオ彩都のぞみ丘	34	1	42	4	27	28	9	23	5	15	22位
ペルル江坂ブランアージュ	50	1	6	14	27	12	16	23	40	35	23位
ネバーランド茨木新中条	52	37	25	14	1	22	26	6	27	24	24位
ローレルコート枚方天之川	39	1	6	40	1	21	26	23	13	26	25位
ヴィークコート桃山台	54	10	35	27	1	31	26	6	13	19	26位
ゾフィー江坂	39	18	14	27	27	25	35	6	13	23	27位
プラウド江坂	51	18	6	40	27	36	16	23	5	18	28位
セレッソコート高槻上本町	44	18	14	40	1	34	16	6	27	21	29位
Brillia高槻	45	10	14	14	1	11	9	44	35	39	30位
ローレルコート枚方リバーフロント	38	37	6	36	27	35	16	23	13	22	31位
ウィル豊中リヴェール岡町駅前	49	42	14	14	27	27	16	6	40	28	32位
ドゥーシェ茨木舟木町	49	1	1	14	27	6	39	23	40	43	33位
ラ・ヴァンス北千里	44	10	31	14	1	17	39	23	22	38	34位
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	18	35	27	27	41	26	6	27	24	35位
アリストクオーレ緑地公園	42	37	35	14	1	33	26	40	13	33	36位
セーリオ豊中少路	45	18	31	36	1	37	26	6	40	31	37位
ネバーランド門真デュオパークス	41	42	14	36	44	44	9	23	35	27	38位
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	18	42	14	1	32	42	6	22	41	39位
パークオアシス	35	18	31	36	27	42	26	23	27	32	40位
フォレストパーク豊中上野坂	44	32	35	27	1	38	39	6	35	37	41位
ラフィーナ茨木	44	44	35	14	1	39	42	6	27	42	42位
アルス吹田穂波公園	43	32	35	27	27	43	35	23	35	39	43位
ユニ・アルス江坂Southプレジオ	44	10	14	40	27	40	42	23	35	44	44位

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販売価格を加味したランキングはこちらへ

マンション分類１結果（2007年2月25日時点）

６つのグループに新築分譲マンションを分類類型化できます。
完売物件は表示していません。

分類１　環境条件、交通利便性ともに優れているマンション

・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・Brillia箕面さくら並木通り
・ローレルコート新千里東町あかしやの丘
・ザ・ライオンズ池田

分類２　環境条件は良好だが、交通利便性がやや劣るマンション

・ウェリス・ジオ千里佐竹台
・プラウド吹田新芦屋
・箕面桜ヶ丘アインス
・マナーズヒル千里
・ルナコート千里　丘の街
・サンメゾン桃山台アーバンビュー

分類３　交通利便性は良好だが、環境条件がやや劣るマンション

・フレーヴィル茨木上中条（新規物件）
・アリスト茨木ソファレ
・プラウド茨木東宮町
・千里ディアヒルズ
・Brillia高槻
・プラネ高槻ガーデンライフ
・ペルル江坂ブランアージュ
・城東中央アインス
・サンマークス だいにち
・ウィル豊中リヴェール岡町駅前
・ゾフィー江坂
・ネバーランド茨木新中条
・ドゥーシェ茨木舟木町

分類４　交通利便性はそれほど悪くないが、環境条件が劣るマンション

・ネバーランド門真デュオパークス
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ローレルコート枚方天之川
・プラウド江坂
・セレッソコート高槻上本町
・ユニ・アルス江坂Southプレジオ

分類５　環境条件はそれほど劣らないが、交通利便性が劣るマンション

・ジオ緑地公園ブライトヒルズ（新規物件）
・M'PLAZA桃山台ガーデンヒル（新規物件）
・ラフィーナ茨木
・ヒルズシティ枚方公園
・ラ・ヴァンス北千里
・ジオ彩都のぞみ丘
・アリストクオーレ緑地公園

分類６　環境条件、交通利便性ともに劣るマンション

・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
・パークオアシス
・フォレストパーク豊中上野坂
・アルス吹田穂波公園
・ヴィークコート桃山台
・セーリオ豊中少路

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マンションランキング２（2007年2月25日時点）

販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１－２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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マンション名	販売 単価 万円／㎡	総戸数	評価スコアー			総合評価 ÷ 販売単価	総合 評価 ランキング1	総合評価 ÷ 販売単価 ランキング2	ランキング １－２
			立地 （50）	建物 （50）	総合 （100）
平均	47	159	42.05	33.99	76.04	1.640
ジオ彩都のぞみ丘	34	412	40.59	36.41	77.00	2.276	22位	1位	21↑
ヒルズシティ枚方公園	38	256	41.32	37.66	78.99	2.092	13位	2位	11↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	369	40.14	37.66	77.80	1.989	16位	3位	13↑
ｻﾞ･ﾗｲｵﾝｽﾞ池田	43	680	46.41	37.55	83.96	1.960	5位	4位	1↑
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街	44	258	44.86	40.65	85.51	1.958	2位	5位	3↓
パークオアシス	35	231	37.30	31.30	68.60	1.957	40位	6位	34↑
サンマークス だいにち	40	465	41.94	36.93	78.87	1.954	14位	7位	7↑
ローレルコート枚方天之川	39	95	41.80	33.04	74.85	1.939	25位	8位	17↑
ローレルコート枚方リバーフロント	38	70	39.34	34.29	73.64	1.923	31位	9位	22↑
ゾフィー江坂	39	21	40.83	33.67	74.50	1.900	27位	10位	17↑
箕面桜ヶ丘アインス	44	50	43.93	37.80	81.73	1.861	8位	11位	3↓
千里ディアヒルズ	46	431	42.32	39.67	81.99	1.778	7位	12位	5↓
プラネ高槻ガーデンライフ	47	198	43.93	37.80	81.73	1.739	8位	13位	5↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	184	40.59	39.54	80.13	1.703	11位	14位	3↓
セレッソコート高槻上本町	44	62	39.64	34.43	74.07	1.697	29位	15位	14↑
アリストクオーレ緑地公園	42	62	39.66	31.17	70.83	1.681	36位	16位	20↑
ネバーランド門真デュオパークス	41	112	36.07	32.93	69.00	1.678	38位	17位	21↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	163	44.30	40.27	84.57	1.661	3位	18位	15↓
マナーズヒル千里	48	266	44.24	35.54	79.79	1.657	12位	19位	7↓
ラ・ヴァンス北千里	44	32	42.38	29.67	72.05	1.655	34位	20位	14↑
アリスト茨木ソファレ	47	39	41.33	36.79	78.12	1.654	15位	21位	6↓
Brillia高槻	45	58	44.48	29.18	73.67	1.644	30位	22位	8↑
Brillia箕面さくら並木通り	54	49	47.84	38.78	86.61	1.607	1位	23位	22↓
城東中央アインス	49	323	40.83	36.93	77.76	1.587	17位	24位	7↓
セーリオ豊中少路	45	19	38.96	31.44	70.40	1.577	37位	25位	12↑
フォレストパーク豊中上野坂	44	131	38.78	29.81	68.59	1.565	41位	26位	15↑
アルス吹田穂波公園	43	46	37.12	29.18	66.30	1.546	43位	27位	16↑
ラフィーナ茨木	44	45	38.55	28.18	66.73	1.532	42位	28位	14↑
ペルル江坂ブランアージュ	50	110	44.42	30.82	75.24	1.503	23位	29位	6↓
プラウド吹田新芦屋	52	88	44.86	32.66	77.52	1.503	20位	30位	10↓
ウィル豊中リヴェール岡町駅前	49	40	40.59	32.69	73.28	1.496	32位	31位	1↑
ドゥーシェ茨木舟木町	49	52	45.48	27.07	72.54	1.481	33位	32位	1↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘	57	221	50.00	34.54	84.54	1.478	4位	33位	29↓
ユニ・アルス江坂Southプレジオ	44	31	38.53	25.43	63.96	1.456	44位	34位	10↑
プラウド茨木東宮町	53	80	44.60	32.42	77.02	1.453	21位	35位	14↓
プラウド江坂	51	300	39.03	35.16	74.19	1.441	28位	36位	8↓
ネバーランド茨木新中条	52	35	41.76	33.18	74.94	1.438	24位	37位	13↓
フレーヴィル茨木上中条	56	39	42.26	35.41	77.67	1.387	19位	38位	19↓
新千里東町アーバンライフ	59	59	50.00	31.17	81.17	1.385	10位	39位	29↓
ヴィークコート桃山台	54	68	39.90	34.92	74.81	1.383	26位	40位	14↓
ディーグラフォート千里中央	58	587	46.90	30.82	77.72	1.351	18位	41位	23↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	62	39.72	29.05	68.76	1.279	39位	42位	3↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー	67	41	44.86	38.91	83.77	1.256	6位	43位	37↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	39	37.67	33.18	70.85	1.120	35位	44位	9↓

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マンション分類３結果（2007年2月25日時点）

４つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　お買い得マンション

・ジオ緑地公園ブライトヒルズ（新規物件）
・アリスト茨木ソファレ
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート
・千里ディアヒルズ
・Brillia高槻
・プラネ高槻ガーデンライフ
・箕面桜ヶ丘アインス
・城東中央アインス
・サンマークス だいにち
・マナーズヒル千里
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ヒルズシティ枚方公園
・ゾフィー江坂
・ローレルコート枚方天之川
・ルナコート千里　丘の街
・ザ・ライオンズ池田
・セレッソコート高槻上本町
・ジオ彩都のぞみ丘

分類２　評価は高いが、価格も高いマンション

・フレーヴィル茨木上中条（新規物件）
・ウェリス・ジオ千里佐竹台
・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・Brillia箕面さくら並木通り
・サンメゾン桃山台アーバンビュー
・ローレルコート新千里東町あかしやの丘

分類３　評価の割りに価格が高いマンション

・M'PLAZA桃山台ガーデンヒル（新規物件）
・プラウド茨木東宮町
・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
・ペルル江坂ブランアージュ
・プラウド吹田新芦屋
・ウィル豊中リヴェール岡町駅前
・ネバーランド茨木新中条
・プラウド江坂
・ヴィークコート桃山台
・ドゥーシェ茨木舟木町

分類４　評価はそこそこ、価格も安いマンション

・ネバーランド門真デュオパークス（新規物件）
・パークオアシス
・ラフィーナ茨木
・ラ・ヴァンス北千里
・アルス吹田穂波公園
・アリストクオーレ緑地公園
・フォレストパーク豊中上野坂
・セーリオ豊中少路
・ユニ・アルス江坂Southプレジオ

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マンション分類２結果（2007年2月5日時点）

４つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　立地評価、建物評価ともに優れているマンション

・アリスト茨木ソファレ（新規物件）
・プラウド茨木東宮町（新規物件）
・ウェリス・ジオ千里佐竹台里（新規物件）
・千里ディアヒルズ
・プラネ高槻ガーデンライフ
・プラウド吹田新芦屋
・箕面桜ヶ丘アインス
・ヒルズシティ枚方公園
・サンマークス だいにち
・マナーズヒル千里
・エスリード高野台
・Brillia箕面さくら並木通り
・ルナコート千里　丘の街
・ザ・ライオンズ池田
・リーザス南千里
・ローレルコート新千里東町あかしやの丘
・サンメゾン桃山台アーバンビュー

分類２　建物評価は優れているが、立地評価がやや劣るマンション

・ローレルスクエア枚方フォレストゲート（新規物件）
・ネバーランド門真デュオパークス（新規物件）
・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー（新規物件）
・城東中央アインス
・ウィル豊中リヴェール岡町駅前
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ゾフィー江坂
・ネバーランド茨木新中条
・ローレルコート枚方天之川
・プラウド江坂
・ヴィークコート桃山台
・ジオ彩都のぞみ丘
・セレッソコート高槻上本町

分類３　立地評価は優れているが、建物評価がやや劣るマンション

・Brillia高槻
・ペルル江坂ブランアージュ
・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・ラ・ヴァンス北千里
・ドゥーシェ茨木舟木町

分類４　立地評価、建物評価ともに劣るマンション

・パークオアシス
・ラフィーナ茨木
・アルス吹田穂波公園
・アリストクオーレ緑地公園
・フォレストパーク豊中上野坂
・ジオ豊中岡上の町
・セーリオ豊中少路
・ユニ・アルス江坂Southプレジオ

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マンションランキング１（2007年2月5日時点）

評価スコアーをランキングに置き換えて表示しました。
総合評価スコアーが高い順に並べ替えて表示しています。なお、完売したマンションはランキングからはずしました。

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販売中の新築分譲マンションの評価ランキング

マンション名	販売 単価 万円 ／㎡	立地評価ランキング					建物評価ランキング				総合 評価 ラン キング
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
Brillia箕面さくら並木通り	54	20	7	1	1	3	15	7	2	5	1位
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街	44	11	25	4	1	7	15	1	2	1	2位
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	20	25	4	1	14	1	22	1	2	3位
ローレルコート新千里東町あかしやの丘	57	1	1	1	1	1	8	40	4	20	4位
ｻﾞ･ﾗｲｵﾝｽﾞ池田	43	20	7	4	1	5	8	1	26	10	5位
サンメゾン桃山台アーバンビュー	67	11	25	4	1	7	15	1	4	4	6位
千里ディアヒルズ	46	32	25	15	1	20	1	1	21	3	7位
箕面桜ヶ丘アインス	44	36	32	4	1	16	8	7	21	6	8位
プラネ高槻ガーデンライフ	47	20	15	15	1	16	1	7	21	6	8位
エスリード高野台	45	1	32	4	1	13	15	1	21	11	10位
新千里東町アーバンライフ	59	1	1	1	1	1	26	40	11	33	11位
マナーズヒル千里	48	36	15	4	1	15	8	22	11	16	12位
ヒルズシティ枚方公園	38	11	37	15	1	25	1	22	4	8	13位
サンマークス だいにち	40	1	15	26	27	21	1	7	26	12	14位
アリスト茨木ソファレ	47	32	7	26	27	24	26	1	11	14	15位
リーザス南千里	56	11	25	4	27	18	26	7	11	18	16位
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	1	7	39	27	30	1	22	4	8	17位
城東中央アインス	49	20	15	26	27	26	1	7	26	12	18位
ディーグラフォート千里中央	58	1	1	4	27	4	15	22	40	35	19位
プラウド吹田新芦屋	52	11	25	4	1	7	36	22	4	29	20位
プラウド茨木東宮町	53	20	1	26	1	10	15	40	11	30	21位
ジオ彩都のぞみ丘	34	1	44	4	27	29	8	22	4	15	22位
ペルル江坂ブランアージュ	50	1	7	15	27	12	15	22	40	35	23位
ネバーランド茨木新中条	52	36	25	15	1	23	26	7	26	24	24位
ローレルコート枚方天之川	39	1	7	39	1	22	26	22	11	26	25位
ヴィークコート桃山台	54	11	37	26	1	31	26	7	11	18	26位
ゾフィー江坂	39	20	15	26	27	26	36	7	11	23	27位
プラウド江坂	51	20	7	39	27	35	15	22	4	17	28位
セレッソコート高槻上本町	44	20	15	39	1	33	15	7	26	21	29位
Brillia高槻	45	11	15	15	1	11	8	44	34	39	30位
ローレルコート枚方リバーフロント	38	36	7	35	27	34	15	22	11	22	31位
ウィル豊中リヴェール岡町駅前	49	41	15	15	27	28	15	7	40	28	32位
ドゥーシェ茨木舟木町	49	1	1	15	27	6	39	22	40	42	33位
ラ・ヴァンス北千里	44	11	32	15	1	19	39	22	21	38	34位
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	20	37	26	27	41	26	7	26	24	35位
アリストクオーレ緑地公園	42	36	37	15	1	32	26	40	11	33	36位
セーリオ豊中少路	45	20	32	35	1	36	26	7	40	31	37位
ネバーランド門真デュオパークス	41	41	15	35	44	44	8	22	34	27	38位
パークオアシス	35	20	32	35	27	42	26	22	26	32	39位
フォレストパーク豊中上野坂	44	32	37	26	1	37	39	7	34	37	40位
ラフィーナ茨木	44	43	37	15	1	38	42	7	26	41	41位
アルス吹田穂波公園	43	32	37	26	27	43	36	22	34	39	42位
ユニ・アルス江坂Southプレジオ	44	11	15	39	27	39	42	22	34	43	43位
ジオ豊中岡上の町	47	43	1	44	1	40	42	22	34	43	44位

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マンション分類１結果（2007年2月5日時点）

６つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　環境条件、交通利便性ともに優れているマンション

・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・Brillia箕面さくら並木通り
・ローレルコート新千里東町あかしやの丘
・ザ・ライオンズ池田

分類２　環境条件は良好だが、交通利便性がやや劣るマンション

・ウェリス・ジオ千里佐竹台（新規物件）
・プラウド吹田新芦屋
・箕面桜ヶ丘アインス
・マナーズヒル千里
・エスリード高野台
・ルナコート千里　丘の街
・リーザス南千里
・サンメゾン桃山台アーバンビュー

分類３　交通利便性は良好だが、環境条件がやや劣るマンション

・アリスト茨木ソファレ（新規物件）
・プラウド茨木東宮町（新規物件）
・千里ディアヒルズ
・Brillia高槻
・プラネ高槻ガーデンライフ
・ペルル江坂ブランアージュ
・城東中央アインス
・サンマークス だいにち
・ウィル豊中リヴェール岡町駅前
・ゾフィー江坂
・ネバーランド茨木新中条
・ドゥーシェ茨木舟木町

分類４　交通利便性はそれほど悪くないが、環境条件が劣るマンション

・ネバーランド門真デュオパークス（新規物件）
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート（新規物件）
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ローレルコート枚方天之川
・プラウド江坂
・ジオ豊中岡上の町
・セレッソコート高槻上本町
・ユニ・アルス江坂Southプレジオ

分類５　環境条件はそれほど劣らないが、交通利便性が劣るマンション

・ラフィーナ茨木
・ヒルズシティ枚方公園
・ラ・ヴァンス北千里
・ジオ彩都のぞみ丘
・アリストクオーレ緑地公園

分類６　環境条件、交通利便性ともに劣るマンション

・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー（新規物件）
・パークオアシス
・ランフォルセ茨木
・フォレストパーク豊中上野坂
・アルス吹田穂波公園
・ヴィークコート桃山台
・セーリオ豊中少路

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マンションランキング２（2007年2月5日時点）

販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１－２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

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マンション名	販売 単価 万円／㎡	総戸数	評価スコアー			総合評価 ÷ 販売単価	総合 評価 ランキング1	総合評価 ÷ 販売単価 ランキング2	ランキング １－２
			立地 （50）	建物 （50）	総合 （100）
平均	47	161	42.12	33.85	75.96	1.645
ジオ彩都のぞみ丘	34	412	40.59	36.41	77.00	2.276	22位	1位	21↑
ヒルズシティ枚方公園	38	256	41.32	37.66	78.99	2.092	13位	2位	11↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	369	40.14	37.66	77.80	1.989	17位	3位	14↑
ｻﾞ･ﾗｲｵﾝｽﾞ池田	43	680	46.41	37.55	83.96	1.960	5位	4位	1↑
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街	44	258	44.86	40.65	85.51	1.958	2位	5位	3↓
パークオアシス	35	231	37.30	31.30	68.60	1.957	39位	6位	33↑
サンマークス だいにち	40	465	41.94	36.93	78.87	1.954	14位	7位	7↑
ローレルコート枚方天之川	39	95	41.80	33.04	74.85	1.939	25位	8位	17↑
ローレルコート枚方リバーフロント	38	70	39.34	34.29	73.64	1.923	31位	9位	22↑
ゾフィー江坂	39	21	40.83	33.67	74.50	1.900	27位	10位	17↑
箕面桜ヶ丘アインス	44	50	43.93	37.80	81.73	1.861	8位	11位	3↓
エスリード高野台	45	58	44.36	37.17	81.53	1.808	10位	12位	2↓
千里ディアヒルズ	46	431	42.32	39.67	81.99	1.778	7位	13位	6↓
プラネ高槻ガーデンライフ	47	198	43.93	37.80	81.73	1.739	8位	14位	6↓
セレッソコート高槻上本町	44	62	39.64	34.43	74.07	1.697	29位	15位	14↑
アリストクオーレ緑地公園	42	62	39.66	31.17	70.83	1.681	36位	16位	20↑
ネバーランド門真デュオパークス	41	112	36.07	32.93	69.00	1.678	38位	17位	21↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	163	44.30	40.27	84.57	1.661	3位	18位	15↓
マナーズヒル千里	48	266	44.24	35.54	79.79	1.657	12位	19位	7↓
ラ・ヴァンス北千里	44	32	42.38	29.67	72.05	1.655	34位	20位	14↑
アリスト茨木ソファレ	47	39	41.33	36.79	78.12	1.654	15位	21位	6↓
Brillia高槻	45	58	44.48	29.18	73.67	1.644	30位	22位	8↑
Brillia箕面さくら並木通り	54	49	47.84	38.78	86.61	1.607	1位	23位	22↓
城東中央アインス	49	323	40.83	36.93	77.76	1.587	18位	24位	6↓
セーリオ豊中少路	45	19	38.96	31.44	70.40	1.577	37位	25位	12↑
フォレストパーク豊中上野坂	44	131	38.78	29.81	68.59	1.565	40位	26位	14↑
アルス吹田穂波公園	43	46	37.12	29.18	66.30	1.546	42位	27位	15↑
ラフィーナ茨木	44	45	38.55	28.18	66.73	1.532	41位	28位	13↑
ペルル江坂ブランアージュ	50	110	44.42	30.82	75.24	1.503	23位	29位	6↓
プラウド吹田新芦屋	52	88	44.86	32.66	77.52	1.503	20位	30位	10↓
ウィル豊中リヴェール岡町駅前	49	40	40.59	32.69	73.28	1.496	32位	31位	1↑
ドゥーシェ茨木舟木町	49	52	45.48	27.07	72.54	1.481	33位	32位	1↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘	57	221	50.00	34.54	84.54	1.478	4位	33位	29↓
ユニ・アルス江坂Southプレジオ	44	31	38.53	25.43	63.96	1.456	43位	34位	9↑
プラウド茨木東宮町	53	80	44.60	32.42	77.02	1.453	21位	35位	14↓
プラウド江坂	51	300	39.03	35.16	74.19	1.441	28位	36位	8↓
ネバーランド茨木新中条	52	35	41.76	33.18	74.94	1.438	24位	37位	13↓
リーザス南千里	56	286	43.19	34.92	78.11	1.396	16位	38位	22↓
新千里東町アーバンライフ	59	59	50.00	31.17	81.17	1.385	11位	39位	28↓
ヴィークコート桃山台	54	68	39.90	34.92	74.81	1.383	26位	40位	14↓
ジオ豊中岡上の町	47	44	38.10	25.43	63.53	1.359	44位	41位	3↑
ディーグラフォート千里中央	58	587	46.90	30.82	77.72	1.351	19位	42位	23↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー	67	41	44.86	38.91	83.77	1.256	6位	43位	37↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	39	37.67	33.18	70.85	1.120	35位	44位	9↓

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マンション分類３結果（2007年2月5日時点）

４つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　お買い得マンション

・アリスト茨木ソファレ（新規物件）
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート（新規物件）
・千里ディアヒルズ
・Brillia高槻
・プラネ高槻ガーデンライフ
・箕面桜ヶ丘アインス
・城東中央アインス
・サンマークス だいにち
・マナーズヒル千里
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ヒルズシティ枚方公園
・エスリード高野台
・ゾフィー江坂
・ローレルコート枚方天之川
・ルナコート千里　丘の街
・ザ・ライオンズ池田
・セレッソコート高槻上本町
・ジオ彩都のぞみ丘

分類２　評価は高いが、価格も高いマンション

・ウェリス・ジオ千里佐竹台（新規物件）
・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・Brillia箕面さくら並木通り
・サンメゾン桃山台アーバンビュー
・ローレルコート新千里東町あかしやの丘
・リーザス南千里

分類３　評価の割りに価格が高いマンション

・プラウド茨木東宮町（新規物件）
・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー（新規物件）
・ペルル江坂ブランアージュ
・プラウド吹田新芦屋
・ウィル豊中リヴェール岡町駅前
・ネバーランド茨木新中条
・プラウド江坂
・ヴィークコート桃山台
・ドゥーシェ茨木舟木町

分類４　評価はそこそこ、価格も安いマンション

・ネバーランド門真デュオパークス（新規物件）
・パークオアシス
・ラフィーナ茨木
・ラ・ヴァンス北千里
・アルス吹田穂波公園
・アリストクオーレ緑地公園
・フォレストパーク豊中上野坂
・セーリオ豊中少路
・ユニ・アルス江坂Southプレジオ
・ジオ豊中岡上の町

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