マンション評価ランキング/分類/分析 Utopian Mansion Blog

2007年07月

1. マンションランキング２（2007年7月14日時点）(07/22)
2. マンション分類１結果（2007年7月14日時点）(07/14)
3. マンション分類３結果（2007年7月14日時点）(07/14)
4. マンション分類２結果（2007年7月14日時点）(07/14)
5. マンションランキング１（2007年7月14日時点）(07/14)

マンションランキング２（2007年7月14日時点）

販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１－２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名	販売 単価 万円／㎡	総戸数	評価スコアー			総合評価 ÷ 販売単価	総合 評価 ランキング1	総合評価 ÷ 販売単価 ランキング2	ランキング １－２
			立地 （50）	建物 （50）	総合 （100）
平均	47	160	41.54	34.18	75.72	1.647
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	158	43.31	33.04	76.35	2.132	25位	1位	24↑
ヒルズシティ枚方公園	38	256	41.32	37.66	78.99	2.092	14位	2位	12↑
グランオーパス	39	454	42.20	38.18	80.38	2.059	10位	3位	7↑
ルネ高槻リバーサイドガーデン	36	216	34.14	39.54	73.68	2.056	33位	4位	29↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	369	40.14	37.66	77.80	1.989	17位	5位	12↑
ザ・ヴァンデュールシティ	35	359	36.30	31.41	67.72	1.961	48位	6位	42↑
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街	44	258	44.86	40.65	85.51	1.958	2位	7位	5↓
パークオアシス	35	231	37.30	31.30	68.60	1.957	46位	8位	38↑
サンマークス だいにち	40	465	41.94	36.93	78.87	1.954	15位	9位	6↑
ローレルコート枚方天之川	39	95	41.80	33.04	74.85	1.939	28位	10位	18↑
ローレルコート枚方リバーフロント	38	70	39.34	34.29	73.64	1.923	35位	11位	24↑
ゾフィー江坂	39	21	40.83	33.67	74.50	1.900	30位	12位	18↑
千里ディアヒルズ	46	431	42.32	39.67	81.99	1.778	5位	13位	8↓
ライオンズ萱島オアシティ	41	159	41.45	30.54	71.99	1.760	38位	14位	24↑
プラネ高槻ガーデンライフ	47	198	43.93	37.80	81.73	1.739	7位	15位	8↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	184	40.59	39.54	80.13	1.703	11位	16位	5↓
セレッソコート高槻上本町	44	62	39.64	34.43	74.07	1.697	32位	17位	15↑
アリストクオーレ緑地公園	42	62	39.66	31.17	70.83	1.681	40位	18位	22↑
ネバーランド門真デュオパークス	41	112	36.07	32.93	69.00	1.678	44位	19位	25↑
Brillia高槻緑が丘	46	37	42.38	34.78	77.16	1.677	22位	20位	2↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	163	44.30	40.27	84.57	1.661	3位	21位	18↓
マナーズヒル千里	48	266	44.24	35.54	79.79	1.657	13位	22位	9↓
ラ・ヴァンス北千里	44	32	42.38	29.67	72.05	1.655	37位	23位	14↑
アリスト茨木ソファレ	47	39	41.33	36.79	78.12	1.654	16位	24位	8↓
Brillia高槻	45	58	44.48	29.18	73.67	1.644	34位	25位	9↑
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	271	42.20	37.80	80.00	1.623	12位	26位	14↓
Brillia箕面さくら並木通り	54	49	47.84	38.78	86.61	1.607	1位	27位	26↓
ゾフィー緑地公園 明祥館	43	40	39.16	30.30	69.46	1.598	42位	28位	14↑
コスモ江坂ロイヤルフォルム	44	61	39.58	29.92	69.50	1.595	41位	29位	12↑
城東中央アインス	49	323	40.83	36.93	77.76	1.587	18位	30位	12↓
サーパス高槻野田	46	73	39.34	33.53	72.87	1.587	36位	31位	5↑
フォレストパーク豊中上野坂	44	131	38.78	29.81	68.59	1.565	47位	32位	15↑
アルス吹田穂波公園	43	46	37.12	29.18	66.30	1.546	50位	33位	17↑
ラフィーナ茨木	44	45	38.55	28.18	66.73	1.532	49位	34位	15↑
アリスト豊中清風荘	46	64	40.46	28.67	69.12	1.516	43位	35位	8↑
セレッソコート高槻ゼファー	51	37	42.06	34.92	76.98	1.516	24位	36位	12↓
ペルル江坂ブランアージュ	50	110	44.42	30.82	75.24	1.503	26位	37位	11↓
プラウド吹田新芦屋	52	88	44.86	32.66	77.52	1.503	21位	38位	17↓
プラウド茨木東宮町	53	80	44.60	32.42	77.02	1.453	23位	39位	16↓
プラウド江坂	51	300	39.03	35.16	74.19	1.441	31位	40位	9↓
ネバーランド茨木新中条	52	35	41.76	33.18	74.94	1.438	27位	41位	14↓
フレーヴィル茨木上中条	56	39	42.26	35.41	77.67	1.387	20位	42位	22↓
新千里東町アーバンライフ	59	59	50.00	31.17	81.17	1.385	8位	43位	35↓
ヴィークコート桃山台	54	68	39.90	34.92	74.81	1.383	29位	44位	15↓
ジオ千里桃山台	59	571	42.32	38.42	80.74	1.380	9位	45位	36↓
ディーグラフォート千里中央	58	587	46.90	30.82	77.72	1.351	19位	46位	27↓
パークコート高槻	64	34	46.59	35.16	81.75	1.280	6位	47位	41↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	62	39.72	29.05	68.76	1.279	45位	48位	3↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー	67	41	44.86	38.91	83.77	1.256	4位	49位	45↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	39	37.67	33.18	70.85	1.120	39位	50位	11↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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マンション分類１結果（2007年7月14日時点）

６つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　環境条件、交通利便性ともに優れているマンション

・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・Brillia箕面さくら並木通り

分類２　環境条件は良好だが、交通利便性がやや劣るマンション

・ウェリス・ジオ千里佐竹台
・プラウド吹田新芦屋
・マナーズヒル千里
・ルナコート千里　丘の街
・サンメゾン桃山台アーバンビュー

分類３　交通利便性は良好だが、環境条件がやや劣るマンション

・パークコート高槻（新規物件）
・ライオンズ萱島オアシティ
・ジオ千里桃山台
・フレーヴィル茨木上中条
・アリスト茨木ソファレ
・プラウド茨木東宮町
・千里ディアヒルズ
・Brillia高槻
・プラネ高槻ガーデンライフ
・ペルル江坂ブランアージュ
・城東中央アインス
・サンマークス だいにち
・ゾフィー江坂
・ネバーランド茨木新中条

分類４　交通利便性はそれほど悪くないが、環境条件が劣るマンション

・セレッソコート高槻ゼファー（新規物件）
・コスモ江坂ロイヤルフォルム
・アリスト豊中清風荘
・ネバーランド門真デュオパークス
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ローレルコート枚方天之川
・プラウド江坂
・セレッソコート高槻上本町

分類５　環境条件はそれほど劣らないが、交通利便性が劣るマンション

・Brillia高槻緑が丘（新規物件）
・香里ヶ丘ヴィアーレ（新規物件）
・グランオーパス
・イトーピア豊中緑丘ロジュマン
・ゾフィー緑地公園 明祥館
・ジオ緑地公園ブライトヒルズ
・M'PLAZA桃山台ガーデンヒル
・ラフィーナ茨木
・ヒルズシティ枚方公園
・ラ・ヴァンス北千里
・アリストクオーレ緑地公園

分類６　環境条件、交通利便性ともに劣るマンション

・サーパス高槻野田（新規物件）
・ルネ高槻リバーサイドガーデン
・ザ・ヴァンデュールシティ
・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
・パークオアシス
・フォレストパーク豊中上野坂
・アルス吹田穂波公園
・ヴィークコート桃山台

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マンション分類３結果（2007年7月14日時点）

４つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　お買い得マンション

・Brillia高槻緑が丘（新規物件）
・サーパス高槻野田（新規物件）
・香里ヶ丘ヴィアーレ（新規物件）
・グランオーパス
・ルネ高槻リバーサイドガーデン
・イトーピア豊中緑丘ロジュマン
・ジオ緑地公園ブライトヒルズ
・アリスト茨木ソファレ
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート
・千里ディアヒルズ
・Brillia高槻
・プラネ高槻ガーデンライフ
・城東中央アインス
・サンマークス だいにち
・マナーズヒル千里
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ヒルズシティ枚方公園
・ゾフィー江坂
・ローレルコート枚方天之川
・ルナコート千里　丘の街
・セレッソコート高槻上本町

分類２　評価は高いが、価格も高いマンション

・パークコート高槻（新規物件）
・ジオ千里桃山台
・フレーヴィル茨木上中条
・ウェリス・ジオ千里佐竹台
・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・Brillia箕面さくら並木通り
・サンメゾン桃山台アーバンビュー

分類３　評価の割りに価格が高いマンション

・セレッソコート高槻ゼファー（新規物件）
・M'PLAZA桃山台ガーデンヒル
・プラウド茨木東宮町
・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
・ペルル江坂ブランアージュ
・プラウド吹田新芦屋
・ネバーランド茨木新中条
・プラウド江坂
・ヴィークコート桃山台

分類４　評価はそこそこ、価格も安いマンション

・コスモ江坂ロイヤルフォルム
・ライオンズ萱島オアシティ
・ザ・ヴァンデュールシティ
・アリスト豊中清風荘
・ゾフィー緑地公園 明祥館
・ネバーランド門真デュオパークス
・パークオアシス
・ラフィーナ茨木
・ラ・ヴァンス北千里
・アルス吹田穂波公園
・アリストクオーレ緑地公園
・フォレストパーク豊中上野坂

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マンション分類２結果（2007年7月14日時点）

４つのグループに新築分譲マンションを分類できます。
完売物件は表示していません。

分類１　立地評価、建物評価ともに優れているマンション

・Brillia高槻緑が丘（新規物件）
・香里ヶ丘ヴィアーレ（新規物件）
・パークコート高槻（新規物件）
・セレッソコート高槻ゼファー（新規物件）
・グランオーパス
・イトーピア豊中緑丘ロジュマン
・ジオ千里桃山台
・フレーヴィル茨木上中条
・プラウド茨木東宮町
・ウェリス・ジオ千里佐竹台里
・千里ディアヒルズ
・プラネ高槻ガーデンライフ
・プラウド吹田新芦屋
・サンマークス だいにち
・マナーズヒル千里
・Brillia箕面さくら並木通り
・ルナコート千里　丘の街
・サンメゾン桃山台アーバンビュー

分類２　建物評価は優れているが、立地評価がやや劣るマンション

・サーパス高槻野田（新規物件）
・ルネ高槻リバーサイドガーデン
・ジオ緑地公園ブライトヒルズ
・ローレルスクエア枚方フォレストゲート
・アリスト茨木ソファレ
・ヒルズシティ枚方公園
・ネバーランド門真デュオパークス
・ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー
・城東中央アインス
・ローレルコート枚方リバーフロント
・ゾフィー江坂
・ネバーランド茨木新中条
・ローレルコート枚方天之川
・プラウド江坂
・ヴィークコート桃山台
・セレッソコート高槻上本町

分類３　立地評価は優れているが、建物評価がやや劣るマンション

・ライオンズ萱島オアシティ
・Brillia高槻
・ペルル江坂ブランアージュ
・ディーグラフォート千里中央
・新千里東町アーバンライフ
・ラ・ヴァンス北千里

分類４　立地評価、建物評価ともに劣るマンション

・コスモ江坂ロイヤルフォルム
・ザ・ヴァンデュールシティ
・アリスト豊中清風荘
・ゾフィー緑地公園 明祥館
・M'PLAZA桃山台ガーデンヒル
・パークオアシス
・ラフィーナ茨木
・アルス吹田穂波公園
・アリストクオーレ緑地公園
・フォレストパーク豊中上野坂

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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マンションランキング１（2007年7月14日時点）

評価スコアーをランキングに置き換えて表示しました。
総合評価スコアーが高い順に並べ替えて表示しています。なお、完売したマンションはランキングからはずしました。

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販売中の新築分譲マンションの評価ランキング

マンション名	販売 単価 万円 ／㎡	立地評価ランキング					建物評価ランキング				総合 評価 ラン キング
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
Brillia箕面さくら並木通り	54	19	6	1	1	2	16	6	2	7	1位
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街	44	8	24	3	1	5	16	1	2	1	2位
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	19	24	3	1	11	2	24	1	2	3位
サンメゾン桃山台アーバンビュー	67	8	24	3	1	5	16	1	7	6	4位
千里ディアヒルズ	46	37	24	13	1	17	2	1	30	3	5位
パークコート高槻	64	8	1	13	1	4	16	24	7	19	6位
プラネ高槻ガーデンライフ	47	19	15	13	1	13	2	6	30	10	7位
新千里東町アーバンライフ	59	1	1	1	1	1	28	42	16	37	8位
ジオ千里桃山台	59	37	24	13	1	17	12	1	30	8	9位
グランオーパス	39	19	35	3	1	20	1	6	37	9	10位
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	37	46	3	1	31	2	6	7	4	11位
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	19	35	3	1	20	2	6	30	10	12位
マナーズヒル千里	48	45	15	3	1	12	12	24	16	17	13位
ヒルズシティ枚方公園	38	8	35	13	1	28	2	24	7	12	14位
サンマークス だいにち	40	1	15	28	33	23	2	6	37	14	15位
アリスト茨木ソファレ	47	37	6	28	33	27	28	1	16	16	16位
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	1	6	46	33	33	2	24	7	12	17位
城東中央アインス	49	19	15	28	33	29	2	6	37	14	18位
ディーグラフォート千里中央	58	1	1	3	33	3	16	24	49	39	19位
フレーヴィル茨木上中条	56	19	15	13	33	19	40	6	4	18	20位
プラウド吹田新芦屋	52	8	24	3	1	5	40	24	7	33	21位
Brillia高槻緑が丘	46	8	32	13	1	15	28	24	4	23	22位
プラウド茨木東宮町	53	19	1	28	1	8	16	42	16	34	23位
セレッソコート高槻ゼファー	51	8	1	39	33	22	28	6	16	21	24位
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	1	35	3	1	14	28	24	16	30	25位
ペルル江坂ブランアージュ	50	1	6	13	33	10	16	24	49	39	26位
ネバーランド茨木新中条	52	45	24	13	1	25	28	6	37	28	27位
ローレルコート枚方天之川	39	1	6	46	1	24	28	24	16	30	28位
ヴィークコート桃山台	54	8	35	28	1	34	28	6	16	21	29位
ゾフィー江坂	39	19	15	28	33	29	40	6	16	26	30位
プラウド江坂	51	19	6	46	33	42	16	24	7	19	31位
セレッソコート高槻上本町	44	19	15	46	1	37	16	6	37	24	32位
ルネ高槻リバーサイドガーデン	36	19	50	39	33	50	2	6	7	4	33位
Brillia高槻	45	8	15	13	1	9	12	48	45	46	34位
ローレルコート枚方リバーフロント	38	45	6	39	33	39	16	24	16	25	35位
サーパス高槻野田	46	19	35	28	1	40	40	24	4	27	36位
ラ・ヴァンス北千里	44	8	32	13	1	15	46	24	30	45	37位
ライオンズ萱島オアシティ	41	19	24	28	1	26	16	48	16	41	38位
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	19	35	28	33	45	28	6	37	28	39位
アリストクオーレ緑地公園	42	45	35	13	1	36	28	42	16	37	40位
コスモ江坂ロイヤルフォルム	44	8	6	46	33	38	40	42	16	43	41位
ゾフィー緑地公園 明祥館	43	37	46	13	1	41	28	42	30	42	42位
アリスト豊中清風荘	46	19	6	39	33	32	46	42	16	49	43位
ネバーランド門真デュオパークス	41	49	15	39	50	49	12	24	45	32	44位
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	19	46	13	1	35	49	6	30	48	45位
パークオアシス	35	19	32	39	33	46	28	24	37	36	46位
フォレストパーク豊中上野坂	44	37	35	28	1	43	46	6	45	44	47位
ザ・ヴァンデュールシティ	35	37	46	39	1	48	16	48	7	35	48位
ラフィーナ茨木	44	50	35	13	1	44	49	6	37	50	49位
アルス吹田穂波公園	43	37	35	28	33	47	40	24	45	46	50位

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