マンション評価ランキング/分類/分析 Utopian Mansion Blog 200709

販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１－２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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マンション名	販売単価万円／㎡	総戸数	評価スコアー			総合評価 ÷ 販売単価	総合評価ランキング1	総合評価 ÷ 販売単価ランキング2	ランキング１－２
			立地（50）	建物（50）	総合（100）
			立地（50）	建物（50）	総合（100）
平均	47	160	41.54	34.18	75.72	1.647
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	158	43.31	33.04	76.35	2.121	26位	1位	25↑
ヒルズシティ枚方公園	38	256	41.32	37.66	78.98	2.078	15位	2位	13↑
グランオーパス	39	454	42.20	38.18	80.38	2.061	9位	3位	6↑
ルネ高槻リバーサイドガーデン	36	216	34.14	39.54	73.68	2.047	34位	4位	30↑
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	40	242	42.87	37.66	80.53	2.013	7位	5位	2↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	369	40.14	37.66	77.80	1.995	18位	6位	12↑
サンマークスだいにち	40	465	41.93	36.93	78.86	1.972	16位	7位	9↑
パークオアシス	35	231	37.30	31.30	68.60	1.960	47位	8位	39↑
ローレルコート枚方リバーフロント	38	70	39.35	34.29	73.64	1.938	36位	9位	27↑
ザ・ヴァンデュールシティ	35	359	36.30	31.41	67.71	1.935	48位	10位	38↑
ローレルコート枚方天之川	39	95	41.81	33.04	74.85	1.919	30位	11位	19↑
千里ディアヒルズ	46	431	42.31	39.67	81.98	1.782	2位	12位	10↓
ライオンズ萱島オアシティ	41	159	41.44	30.54	71.98	1.756	39位	13位	26↑
プラネ高槻ガーデンライフ	47	198	43.92	37.80	81.72	1.739	4位	14位	10↓
ル・サンク豊中リーフスクエア	47	59	45.35	34.92	80.27	1.708	11位	15位	4↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	184	40.58	39.54	80.12	1.705	12位	16位	4↓
アリストクオーレ緑地公園	42	62	39.66	31.17	70.83	1.686	42位	17位	25↑
セレッソコート高槻上本町	44	62	39.64	34.43	74.07	1.683	33位	18位	15↑
ネバーランド門真デュオパークス	41	112	36.07	32.93	69.00	1.683	45位	19位	26↑
Brillia高槻緑が丘	46	37	42.37	34.78	77.15	1.677	23位	20位	3↑
マナーズヒル千里	48	266	44.24	35.54	79.78	1.662	14位	21位	7↓
アリスト茨木ソファレ	47	39	41.32	36.79	78.11	1.662	17位	22位	5↓
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	163	44.30	40.27	84.57	1.658	1位	23位	22↓
ラ・ヴァンス北千里	44	32	42.37	29.67	72.04	1.637	38位	24位	14↑
Brillia高槻	45	58	44.47	29.18	73.65	1.637	35位	25位	10↑
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	271	42.20	37.80	80.00	1.633	13位	26位	13↓
城東中央アインス	49	323	40.82	36.93	77.75	1.587	19位	27位	8↓
サーパス高槻野田	46	73	39.34	33.53	72.87	1.584	37位	28位	9↑
コスモ江坂ロイヤルフォルム	44	61	39.58	29.92	69.50	1.580	43位	29位	14↑
ラフィーナ茨木	44	45	38.55	28.18	66.73	1.517	49位	30位	19↑
ネバーランドシエル箕面ロワイヤル	53	97	44.62	35.68	80.30	1.515	10位	31位	21↓
セレッソコート高槻ゼファー	51	37	42.06	34.92	76.98	1.509	25位	32位	7↓
ペルル江坂ブランアージュ	50	110	44.42	30.82	75.24	1.505	28位	33位	5↓
アリスト豊中清風荘	46	64	40.46	28.67	69.13	1.503	44位	34位	10↑
プラウド吹田新芦屋	52	88	44.85	32.66	77.51	1.491	22位	35位	13↓
プラウド江坂	51	300	39.03	35.16	74.19	1.455	32位	36位	4↓
プラウド茨木東宮町	53	80	44.60	32.42	77.02	1.453	24位	37位	13↓
ユニハイム池田石橋アクロス	49	60	41.51	29.43	70.94	1.448	40位	38位	2↑
ネバーランド茨木新中条	52	35	41.76	33.18	74.94	1.441	29位	39位	10↓
フレーヴィル茨木上中条	56	39	42.25	35.41	77.66	1.387	21位	40位	19↓
ジオ北千里古江台	58	141	43.87	36.55	80.42	1.387	8位	41位	33↓
ヴィークコート桃山台	54	68	39.89	34.92	74.81	1.385	31位	42位	11↓
新千里東町アーバンライフ	59	59	50.00	31.17	81.17	1.376	5位	43位	38↓
ライオンズ高槻古曽部	55	83	38.04	37.42	75.46	1.372	27位	44位	17↓
ジオ千里桃山台	59	571	42.31	38.42	80.73	1.368	6位	45位	39↓
ディーグラフォート千里中央	58	587	46.90	30.82	77.72	1.340	20位	46位	26↓
パークコート高槻	64	34	46.58	35.16	81.74	1.277	3位	47位	44↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	62	39.71	29.05	68.76	1.273	46位	48位	2↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	39	37.67	33.18	70.85	1.125	41位	49位	8↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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マンションランキング１（2007年9月30日時点）

2007.09.29(23:43)

評価スコアーをランキングに置き換えて表示しました。
総合評価スコアーが高い順に並べ替えて表示しています。なお、完売したマンションはランキングからはずしました。

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販売中の新築分譲マンションの評価ランキング

マンション名	販売単価万円／㎡	立地評価ランキング					建物評価ランキング				総合評価ランキング
		立地評価ランキング					建物評価ランキング
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	17	25	3	1	10	2	23	1	1	1位
千里ディアヒルズ	46	35	25	12	1	18	2	1	29	2	2位
パークコート高槻	64	8	1	12	1	3	20	23	5	20	3位
プラネ高槻ガーデンライフ	47	17	16	12	1	12	2	4	29	7	4位
新千里東町アーバンライフ	59	1	1	1	1	1	29	41	14	38	5位
ジオ千里桃山台	59	35	25	12	1	18	13	1	29	5	6位
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	40	17	25	12	1	15	2	23	5	9	7位
ジオ北千里古江台	58	40	7	12	1	13	13	4	29	16	8位
グランオーパス	39	17	36	3	1	21	1	4	36	6	9位
ネバーランドシエル箕面ロワイヤル	53	40	25	1	1	6	13	4	36	17	10位
ル・サンク豊中リーフスクエア	47	17	16	3	1	4	29	4	14	22	11位
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	35	45	3	1	32	2	4	5	3	12位
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	17	36	3	1	21	2	4	29	7	13位
マナーズヒル千里	48	40	16	3	1	11	13	23	14	18	14位
ヒルズシティ枚方公園	38	8	36	12	1	29	2	23	5	9	15位
サンマークスだいにち	40	1	16	29	34	24	2	4	36	13	16位
アリスト茨木ソファレ	47	35	7	29	34	29	29	1	14	15	17位
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	1	7	45	34	34	2	23	5	9	18位
城東中央アインス	49	17	16	29	34	31	2	4	36	13	19位
ディーグラフォート千里中央	58	1	1	3	34	2	20	23	48	40	20位
フレーヴィル茨木上中条	56	17	16	12	34	20	42	4	2	19	21位
プラウド吹田新芦屋	52	8	25	3	1	5	42	23	5	34	22位
Brillia高槻緑が丘	46	8	33	12	1	16	29	23	2	25	23位
プラウド茨木東宮町	53	17	1	29	1	7	20	41	14	35	24位
セレッソコート高槻ゼファー	51	8	1	37	34	23	29	4	14	22	25位
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	1	36	3	1	14	29	23	14	31	26位
ライオンズ高槻古曽部	55	46	45	12	1	44	13	4	14	12	27位
ペルル江坂ブランアージュ	50	1	7	12	34	9	20	23	48	40	28位
ネバーランド茨木新中条	52	40	25	12	1	26	29	4	36	29	29位
ローレルコート枚方天之川	39	1	7	45	1	25	29	23	14	31	30位
ヴィークコート桃山台	54	8	36	29	1	35	29	4	14	22	31位
プラウド江坂	51	17	7	45	34	42	20	23	5	20	32位
セレッソコート高槻上本町	44	17	16	45	1	38	20	4	36	26	33位
ルネ高槻リバーサイドガーデン	36	17	49	37	34	49	2	4	5	3	34位
Brillia高槻	45	8	16	12	1	8	13	47	46	46	35位
ローレルコート枚方リバーフロント	38	40	7	37	34	40	20	23	14	27	36位
サーパス高槻野田	46	17	36	29	1	41	42	23	2	28	37位
ラ・ヴァンス北千里	44	8	33	12	1	16	46	23	29	44	38位
ライオンズ萱島オアシティ	41	17	25	29	1	28	20	47	14	42	39位
ユニハイム池田石橋アクロス	49	46	1	37	1	27	29	41	36	45	40位
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	17	36	29	34	45	29	4	36	29	41位
アリストクオーレ緑地公園	42	40	36	12	1	37	29	41	14	38	42位
コスモ江坂ロイヤルフォルム	44	8	7	45	34	39	42	41	14	43	43位
アリスト豊中清風荘	46	17	7	37	34	33	46	41	14	48	44位
ネバーランド門真デュオパークス	41	46	16	37	49	48	13	23	46	33	45位
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	17	45	12	1	36	48	4	29	47	46位
パークオアシス	35	17	33	37	34	46	29	23	36	37	47位
ザ・ヴァンデュールシティ	35	35	45	37	1	47	20	47	5	36	48位
ラフィーナ茨木	44	49	36	12	1	43	48	4	36	49	49位

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マンション評価ランキング/分類/分析 Utopian Mansion Blog

200709

マンション分類３結果（2007年9月30日時点）

分類１ お買い得マンション

分類２ 評価は高いが、価格も高いマンション

分類３ 評価の割りに価格が高いマンション

分類４ 評価はそこそこ、価格も安いマンション

マンション分類２結果（2007年9月30日時点）

分類１ 立地評価、建物評価ともに優れているマンション

分類２ 建物評価は優れているが、立地評価がやや劣るマンション

分類３ 立地評価は優れているが、建物評価がやや劣るマンション

分類４ 立地評価、建物評価ともに劣るマンション

マンション分類１結果（2007年9月30日時点）

分類１ 環境条件、交通利便性ともに優れているマンション

分類２ 環境条件は良好だが、交通利便性がやや劣るマンション

分類３ 交通利便性は良好だが、環境条件がやや劣るマンション

分類４ 交通利便性はそれほど悪くないが、環境条件が劣るマンション

分類５ 環境条件はそれほど劣らないが、交通利便性が劣るマンション

分類６ 環境条件、交通利便性ともに劣るマンション

マンションランキング２（2007年9月30日時点）

マンションランキング１（2007年9月30日時点）

分類１　お買い得マンション

分類２　評価は高いが、価格も高いマンション

分類３　評価の割りに価格が高いマンション

分類４　評価はそこそこ、価格も安いマンション

分類１　立地評価、建物評価ともに優れているマンション

分類２　建物評価は優れているが、立地評価がやや劣るマンション

分類３　立地評価は優れているが、建物評価がやや劣るマンション

分類４　立地評価、建物評価ともに劣るマンション

分類１　環境条件、交通利便性ともに優れているマンション

分類２　環境条件は良好だが、交通利便性がやや劣るマンション

分類３　交通利便性は良好だが、環境条件がやや劣るマンション

分類４　交通利便性はそれほど悪くないが、環境条件が劣るマンション

分類５　環境条件はそれほど劣らないが、交通利便性が劣るマンション

分類６　環境条件、交通利便性ともに劣るマンション