マンション評価ランキング/分類/分析 Utopian Mansion Blog 2008年01月

マンション名	販売単価万円／㎡	総戸数	評価スコアー			総合評価 ÷ 販売単価	総合評価ランキング1	総合評価 ÷ 販売単価ランキング2	ランキング１－２
			立地（50）	建物（50）	総合（100）
			立地（50）	建物（50）	総合（100）
平均	48	166	41.91	34.30	76.21	1.619
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	158	43.31	33.04	76.35	2.121	27位	1位	26↑
ヒルズシティ枚方公園	38	256	41.32	37.66	78.98	2.078	15位	2位	13↑
グランオーパス	39	454	42.20	38.18	80.38	2.061	9位	3位	6↑
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	40	242	42.87	37.66	80.53	2.013	7位	4位	3↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	369	40.14	37.66	77.80	1.995	19位	5位	14↑
サンマークスだいにち	40	465	41.93	36.93	78.86	1.972	16位	6位	10↑
パークオアシス	35	231	37.30	31.30	68.60	1.960	45位	7位	38↑
ローレルコート枚方リバーフロント	38	70	39.35	34.29	73.64	1.938	32位	8位	24↑
ザ・ヴァンデュールシティ	35	359	36.30	31.41	67.71	1.935	46位	9位	37↑
ローレルコート枚方天之川	39	95	41.81	33.04	74.85	1.919	30位	10位	20↑
ライオンズ萱島オアシティ	41	159	41.44	30.54	71.98	1.756	37位	11位	26↑
プラネ高槻ガーデンライフ	47	198	43.92	37.80	81.72	1.739	4位	12位	8↓
ル・サンク豊中リーフスクエア	47	59	45.35	34.92	80.27	1.708	11位	13位	2↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	184	40.58	39.54	80.12	1.705	12位	14位	2↓
アリストクオーレ緑地公園	42	62	39.66	31.17	70.83	1.686	40位	15位	25↑
ネバーランド門真デュオパークス	41	112	36.07	32.93	69.00	1.683	43位	16位	27↑
Brillia高槻緑が丘	46	37	42.37	34.78	77.15	1.677	24位	17位	7↑
マナーズヒル千里	48	266	44.24	35.54	79.78	1.662	14位	18位	4↓
アリスト茨木ソファレ	47	39	41.32	36.79	78.11	1.662	18位	19位	1↓
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	163	44.30	40.27	84.57	1.658	1位	20位	19↓
ラ・ヴァンス北千里	44	32	42.37	29.67	72.04	1.637	36位	21位	15↑
Brillia高槻	45	58	44.47	29.18	73.65	1.637	31位	22位	9↑
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	271	42.20	37.80	80.00	1.633	13位	23位	10↓
城東中央アインス	49	323	40.82	36.93	77.75	1.587	20位	24位	4↓
サーパス高槻野田	46	73	39.34	33.53	72.87	1.584	34位	25位	9↑
コスモ江坂ロイヤルフォルム	44	61	39.58	29.92	69.50	1.580	41位	26位	15↑
ファインフラッツ茨木 Bloomy	47	61	40.21	33.04	73.25	1.560	33位	27位	6↑
ウェリス吹田豊津シティハウス	49	72	44.30	31.30	75.60	1.534	28位	28位	0
ステイツグラン吹田垂水町	54	194	44.30	38.67	82.97	1.528	2位	29位	27↓
ネバーランドシエル箕面ロワイヤル	53	97	44.62	35.68	80.30	1.515	10位	30位	20↓
セレッソコート高槻ゼファー	51	37	42.06	34.92	76.98	1.509	26位	31位	5↓
ペルル江坂ブランアージュ	50	110	44.42	30.82	75.24	1.505	29位	32位	3↓
アリスト豊中清風荘	46	64	40.46	28.67	69.13	1.503	42位	33位	9↑
プラウド吹田新芦屋	52	88	44.85	32.66	77.51	1.491	23位	34位	11↓
イトーピア茨木上穂積	49	92	33.39	38.91	72.30	1.475	35位	35位	0
プラウド茨木東宮町	53	80	44.60	32.42	77.02	1.453	25位	36位	11↓
ユニハイム池田石橋アクロス	49	60	41.51	29.43	70.94	1.448	38位	37位	1↑
フレーヴィル茨木上中条	56	39	42.25	35.41	77.66	1.387	22位	38位	16↓
ジオ北千里古江台	58	141	43.87	36.55	80.42	1.387	8位	39位	31↓
ジオ千里桃山台	59	571	42.31	38.42	80.73	1.368	5位	40位	35↓
ディーグラフォート千里中央	58	587	46.90	30.82	77.72	1.340	21位	41位	20↓
パークコート高槻	64	34	46.58	35.16	81.74	1.277	3位	42位	39↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	62	39.71	29.05	68.76	1.273	44位	43位	1↑
グランスイート茨木	66	64	43.55	35.30	78.85	1.195	17位	44位	27↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	39	37.67	33.18	70.85	1.125	39位	45位	6↓
ザ・千里タワー	78	356	45.79	34.92	80.71	1.040	6位	46位	40↓

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マンションランキング１（2008年1月29日時点）

2008.01.29(11:19)

評価スコアーをランキングに置き換えて表示しました。
総合評価スコアーが高い順に並べ替えて表示しています。なお、完売したマンションはランキングからはずしました。

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販売中の新築分譲マンションの評価ランキング

マンション名	販売単価万円／㎡	立地評価ランキング					建物評価ランキング				総合評価ランキング
		立地評価ランキング					建物評価ランキング
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	15	24	2	1	10	2	20	1	1	1位
ステイツグラン吹田垂水町	54	15	24	2	1	10	2	4	13	4	2位
パークコート高槻	64	7	1	14	1	2	18	20	5	20	3位
プラネ高槻ガーデンライフ	47	15	16	14	1	14	2	4	28	7	4位
ジオ千里桃山台	59	35	24	14	1	21	12	1	28	5	5位
ザ・千里タワー	78	15	1	2	31	3	27	4	13	21	6位
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	40	15	24	14	1	18	2	20	5	9	7位
ジオ北千里古江台	58	40	7	14	1	15	12	4	28	15	8位
グランオーパス	39	15	35	2	1	23	1	4	35	6	9位
ネバーランドシエル箕面ロワイヤル	53	40	24	1	1	6	12	4	35	16	10位
ル・サンク豊中リーフスクエア	47	15	16	2	1	4	27	4	13	21	11位
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	35	44	2	1	33	2	4	5	2	12位
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	15	35	2	1	23	2	4	28	7	13位
マナーズヒル千里	48	40	16	2	1	13	12	20	13	17	14位
ヒルズシティ枚方公園	38	7	35	14	1	30	2	20	5	9	15位
サンマークスだいにち	40	1	16	28	31	26	2	4	35	12	16位
グランスイート茨木	66	15	7	28	1	16	18	4	28	19	17位
アリスト茨木ソファレ	47	35	7	28	31	30	27	1	13	14	18位
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	1	7	43	31	36	2	20	5	9	19位
城東中央アインス	49	15	16	28	31	32	2	4	35	12	20位
ディーグラフォート千里中央	58	1	1	2	31	1	18	20	45	38	21位
フレーヴィル茨木上中条	56	15	16	14	31	22	40	4	2	18	22位
プラウド吹田新芦屋	52	7	24	2	1	5	40	20	5	32	23位
Brillia高槻緑が丘	46	7	32	14	1	19	27	20	2	24	24位
プラウド茨木東宮町	53	15	1	28	1	7	18	39	13	33	25位
セレッソコート高槻ゼファー	51	7	1	36	31	25	27	4	13	21	26位
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	1	35	2	1	17	27	20	13	28	27位
ウェリス吹田豊津シティハウス	49	15	24	2	1	10	27	20	35	35	28位
ペルル江坂ブランアージュ	50	1	7	14	31	9	18	20	45	38	29位
ローレルコート枚方天之川	39	1	7	43	1	27	27	20	13	28	30位
Brillia高槻	45	7	16	14	1	8	12	44	43	44	31位
ローレルコート枚方リバーフロント	38	40	7	36	31	40	18	20	13	25	32位
ファインフラッツ茨木 Bloomy	47	35	35	14	1	35	27	20	13	28	33位
サーパス高槻野田	46	15	35	28	1	41	40	20	2	26	34位
イトーピア茨木上穂積	49	15	35	46	31	46	18	1	5	3	35位
ラ・ヴァンス北千里	44	7	32	14	1	19	44	20	28	42	36位
ライオンズ萱島オアシティ	41	15	24	28	1	29	18	44	13	40	37位
ユニハイム池田石橋アクロス	49	45	1	36	1	28	27	39	35	43	38位
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	15	35	28	31	42	27	4	35	27	39位
アリストクオーレ緑地公園	42	40	35	14	1	38	27	39	13	37	40位
コスモ江坂ロイヤルフォルム	44	7	7	43	31	39	40	39	13	41	41位
アリスト豊中清風荘	46	15	7	36	31	34	44	39	13	46	42位
ネバーランド門真デュオパークス	41	45	16	36	46	45	12	20	43	31	43位
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	15	44	14	1	37	46	4	28	45	44位
パークオアシス	35	15	32	36	31	43	27	20	35	35	45位
ザ・ヴァンデュールシティ	35	35	44	36	1	44	18	44	5	34	46位

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2008年01月

マンション分類３結果（2008年1月29日時点）

分類１ お買い得マンション

分類２ 評価は高いが、価格も高いマンション

分類３ 評価の割りに価格が高いマンション

分類４ 評価はそこそこ、価格も安いマンション

マンション分類２結果（2008年1月29日時点）

分類１ 立地評価、建物評価ともに優れているマンション

分類２ 建物評価は優れているが、立地評価がやや劣るマンション

分類３ 立地評価は優れているが、建物評価がやや劣るマンション

分類４ 立地評価、建物評価ともに劣るマンション

マンション分類１結果（2008年1月29日時点）

分類１ 環境条件、交通利便性ともに優れているマンション

分類２ 環境条件は良好だが、交通利便性がやや劣るマンション

分類３ 交通利便性は良好だが、環境条件がやや劣るマンション

分類４ 交通利便性はそれほど悪くないが、環境条件が劣るマンション

分類５ 環境条件はそれほど劣らないが、交通利便性が劣るマンション

分類６ 環境条件、交通利便性ともに劣るマンション

マンションランキング２（2008年1月29日時点）

マンションランキング１（2008年1月29日時点）

分類１　お買い得マンション

分類２　評価は高いが、価格も高いマンション

分類３　評価の割りに価格が高いマンション

分類４　評価はそこそこ、価格も安いマンション

分類１　立地評価、建物評価ともに優れているマンション

分類２　建物評価は優れているが、立地評価がやや劣るマンション

分類３　立地評価は優れているが、建物評価がやや劣るマンション

分類４　立地評価、建物評価ともに劣るマンション

分類１　環境条件、交通利便性ともに優れているマンション

分類２　環境条件は良好だが、交通利便性がやや劣るマンション

分類３　交通利便性は良好だが、環境条件がやや劣るマンション

分類４　交通利便性はそれほど悪くないが、環境条件が劣るマンション

分類５　環境条件はそれほど劣らないが、交通利便性が劣るマンション

分類６　環境条件、交通利便性ともに劣るマンション