マンション評価ランキング/分類/分析 Utopian Mansion Blog 2008年08月

ユートピア式マンション評価マニュアルをプレゼントします！！

2008年08月

評価結果のまとめ（2008年8月24日更新）(08/25)
マンションランキング２（2008年8月24日時点）(08/25)
マンションランキング１（2008年8月24日時点）(08/25)
マンション分類３結果（2008年8月24日時点）(08/24)
マンション分類２結果（2008年8月24日時点）(08/24)
マンション分類１結果（2008年8月24日時点）(08/24)

評価結果のまとめ（2008年8月24日更新）

2008.08.25(01:56)

これまで評価をおこなったすべての分譲マンションの評価結果を一覧表示しています。新築マンションの評価が追加されるたびに更新しています。

注１）表中の表示

販売中

完売

新規物件

Max値

注２）表の項目の説明
★立地評価－１（　５点満点）マンション敷地の前面に接する街路の条件
★立地評価－２（２０点満点）マンションの利便性を表わす交通接近条件
★立地評価－３（２０点満点）マンション周辺の環境条件
★立地評価－４（　５点満点）マンション周辺の行政的条件（用途地域等の法規制）
立地評価　　（５０点満点）１～４を集計したスコアー

★建物評価－１（１５点満点）エクステリア・外観（外観,アプローチ,門,塀,植栽,庭等）
★建物評価－２（１５点満点）エントランス・廊下（玄関,エレベーター,駐車場,廊下等）
★建物評価－３（２０点満点）住戸内の設備・性能（モデルルーム及び間取図,請求資料）
建物評価　　（５０点満点）１～３を集計したスコアー

総合評価　（１００点満点）立地評価と建物評価すべてを集計したスコアー

マンションの評価基準は、
マンション購入に役立つ情報の評価基準についてのページをご覧ください。

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マンションランキング２（2008年8月24日時点）

2008.08.25(01:01)

販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１－２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名	販売単価万円／㎡	総戸数	評価スコアー			総合評価 ÷ 販売単価	総合評価ランキング1	総合評価 ÷ 販売単価ランキング2	ランキング１－２
			立地（50）	建物（50）	総合（100）
			立地（50）	建物（50）	総合（100）
平均	48	166	41.23	34.88	76.11	1.625
アリスト枚方香里ヶ丘	35	45	42.69	31.79	74.48	2.128	27位	1位	26↑
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	158	43.31	33.04	76.35	2.121	23位	2位	21↑
ヒルズシティ枚方公園	38	256	41.32	37.66	78.98	2.078	15位	3位	12↑
グランオーパス	39	454	42.20	38.18	80.38	2.061	10位	4位	6↑
ブランズタワー香里園ロジュマン	40	340	43.86	36.79	80.65	2.016	7位	5位	2↑
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	40	242	42.87	37.66	80.53	2.013	8位	6位	2↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	369	40.14	37.66	77.80	1.995	18位	7位	11↑
サンマークスだいにち	40	465	41.93	36.93	78.86	1.972	16位	8位	8↑
ザ・ヴァンデュールシティ	35	359	36.30	31.41	67.71	1.935	44位	9位	35↑
香里ヶ丘七丁目アーバンライフ	38	118	39.36	33.91	73.27	1.928	31位	10位	21↑
ウェリス高槻パークスクエア	40	192	37.36	38.67	76.03	1.901	24位	11位	13↑
エステムコート香里園	39	165	40.46	33.42	73.88	1.894	29位	12位	17↑
ローレルスクエア豊中アウレリア	42	155	40.82	34.67	75.49	1.797	25位	13位	12↑
ライオンズ萱島オアシティ	41	159	41.44	30.54	71.98	1.756	35位	14位	21↑
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー	42	68	36.92	36.41	73.33	1.746	30位	15位	15↑
ル・サンク豊中リーフスクエア	47	59	45.35	34.92	80.27	1.708	12位	16位	4↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	184	40.58	39.54	80.12	1.705	13位	17位	4↓
ネバーランド門真デュオパークス	41	112	36.07	32.93	69.00	1.683	39位	18位	21↑
アリスト吹田新芦屋ヒルズ	46	117	41.58	35.79	77.37	1.682	20位	19位	1↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	163	44.30	40.27	84.57	1.658	2位	20位	18↓
ジュエリアス枚方光善寺	42	55	36.67	31.93	68.60	1.633	41位	21位	20↑
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	271	42.20	37.80	80.00	1.633	14位	22位	8↓
サーパス高槻野田	46	73	39.34	33.53	72.87	1.584	33位	23位	10↑
ローレルコート千里丘アウレリア	49	149	40.94	35.54	76.48	1.561	22位	24位	2↓
ファインフラッツ茨木 Bloomy	47	61	40.21	33.04	73.25	1.560	32位	25位	7↑
ステイツグラン吹田垂水町	54	194	44.30	38.67	82.97	1.528	3位	26位	23↓
ネバーランドシエル箕面ロワイヤル	53	97	44.62	35.68	80.30	1.515	11位	27位	16↓
ペルル江坂ブランアージュ	50	110	44.42	30.82	75.24	1.505	26位	28位	2↓
アリスト豊中清風荘	46	64	40.46	28.67	69.13	1.503	38位	29位	9↑
ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ	52	202	42.25	34.67	76.92	1.479	21位	30位	9↓
イトーピア茨木上穂積	49	92	33.39	38.91	72.30	1.475	34位	31位	3↑
ユニハイム池田石橋アクロス	49	60	41.51	29.43	70.94	1.448	36位	32位	4↑
アゼスト豊中エアレジデンス	53	54	41.93	32.17	74.10	1.398	28位	33位	5↓
Brillia高槻摂津富田駅前	49	75	37.73	30.30	68.03	1.388	43位	34位	9↑
フレーヴィル茨木上中条	56	39	42.25	35.41	77.66	1.387	19位	35位	16↓
ジオ北千里古江台	58	141	43.87	36.55	80.42	1.387	9位	36位	27↓
ジオ千里桃山台	59	571	42.31	38.42	80.73	1.368	5位	37位	32↓
ブランズ東豊中ビューレジデンス	52	72	37.67	30.79	68.46	1.317	42位	38位	4↑
パークコート高槻	64	34	46.58	35.16	81.74	1.277	4位	39位	35↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	62	39.71	29.05	68.76	1.273	40位	40位	0
グランスイート茨木	66	64	43.55	35.30	78.85	1.195	17位	41位	24↓
Brillia豊中南桜塚レジデンス	78	205	45.67	42.77	88.44	1.134	1位	42位	41↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	39	37.67	33.18	70.85	1.125	37位	43位	6↓
ザ・千里タワー	78	356	45.79	34.92	80.71	1.040	6位	44位	38↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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マンションランキング１（2008年8月24日時点）

2008.08.25(00:40)

評価スコアーをランキングに置き換えて表示しました。
総合評価スコアーが高い順に並べ替えて表示しています。なお、完売したマンションはランキングからはずしました。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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販売中の新築分譲マンションの評価ランキング

マンション名	販売単価万円／㎡	立地評価ランキング					建物評価ランキング				総合評価ランキング
		立地評価ランキング					建物評価ランキング
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
		１	２	３	４	計	１	２	３	計
Brillia豊中南桜塚レジデンス	78	37	11	1	1	3	12	1	1	1	1位
ウェリス・ジオ千里佐竹台	51	10	20	4	1	7	2	19	1	2	2位
ステイツグラン吹田垂水町	54	10	20	4	1	7	2	4	16	5	3位
パークコート高槻	64	6	1	14	1	1	22	19	5	22	4位
ジオ千里桃山台	59	30	20	14	1	15	12	1	27	7	5位
ザ・千里タワー	78	10	1	4	28	2	29	4	16	23	6位
ブランズタワー香里園ロジュマン	40	6	4	14	28	10	2	19	16	14	7位
スイートガーデン豊中旭ヶ丘	40	10	20	14	1	13	2	19	5	10	8位
ジオ北千里古江台	58	37	4	14	1	9	12	4	27	15	9位
グランオーパス	39	10	30	4	1	18	1	4	37	8	10位
ネバーランドシエル箕面ロワイヤル	53	37	20	1	1	5	12	4	37	18	11位
ル・サンク豊中リーフスクエア	47	10	11	4	1	4	29	4	16	23	12位
ジオ緑地公園ブライトヒルズ	47	30	40	4	1	28	2	4	5	3	13位
イトーピア豊中緑丘ロジュマン	49	10	30	4	1	18	2	4	27	9	14位
ヒルズシティ枚方公園	38	6	30	14	1	25	2	19	5	10	15位
サンマークスだいにち	40	1	11	25	28	20	2	4	37	13	16位
グランスイート茨木	66	10	4	25	1	11	22	4	27	21	17位
ローレルスクエア枚方フォレストゲート	39	1	4	42	28	32	2	19	5	10	18位
フレーヴィル茨木上中条	56	10	11	14	28	16	39	4	3	20	19位
アリスト吹田新芦屋ヒルズ	46	41	27	4	1	22	29	4	5	17	20位
ベルワース高槻富田丘ガーデンレイ	52	10	11	14	28	16	12	19	27	25	21位
ローレルコート千里丘アウレリア	49	6	27	25	1	26	12	19	16	19	22位
香里ヶ丘ヴィアーレ	36	1	30	4	1	12	29	19	16	31	23位
ウェリス高槻パークスクエア	40	1	30	35	28	39	2	4	16	5	24位
ローレルスクエア豊中アウレリア	42	10	11	25	28	27	12	19	27	25	25位
ペルル江坂ブランアージュ	50	1	4	14	28	6	22	19	44	38	26位
アリスト枚方香里ヶ丘	35	30	27	4	1	14	39	19	16	36	27位
アゼスト豊中エアレジデンス	53	30	11	25	1	20	29	19	27	34	28位
エステムコート香里園	39	10	4	35	28	29	22	19	27	29	29位
リーデンススクエア豊中大黒町グリーンアベニュー	42	10	20	42	28	40	12	19	5	16	30位
香里ヶ丘七丁目アーバンライフ	38	37	44	1	1	34	29	19	5	27	31位
ファインフラッツ茨木 Bloomy	47	30	30	14	1	31	29	19	16	31	32位
サーパス高槻野田	46	10	30	25	1	35	39	19	3	28	33位
イトーピア茨木上穂積	49	10	30	44	28	44	22	1	5	4	34位
ライオンズ萱島オアシティ	41	10	20	25	1	24	22	43	16	40	35位
ユニハイム池田石橋アクロス	49	41	1	35	1	23	29	38	37	42	36位
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー	63	10	30	25	28	37	29	4	37	30	37位
アリスト豊中清風荘	46	10	4	35	28	29	43	38	16	44	38位
ネバーランド門真デュオパークス	41	41	11	35	44	43	12	19	43	33	39位
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル	54	10	40	14	1	33	44	4	27	43	40位
ジュエリアス枚方光善寺	42	30	43	25	1	41	12	38	37	35	41位
ブランズ東豊中ビューレジデンス	52	10	30	25	28	37	39	38	5	39	42位
Brillia高槻摂津富田駅前	49	41	11	35	28	36	29	38	27	41	43位
ザ・ヴァンデュールシティ	35	30	40	35	1	42	22	43	5	37	44位