大阪のマンション評価ランキング Utopian Mansion



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マンションランキング2(2007年7月14日時点)

2007.07.22(00:53)
販売価格を加味した評価指数(総合評価スコアー÷販売単価)により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。(表中のランキング2の欄)
ランキング1総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング1-2はランキング1とランキング2の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円/㎡
総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価
総合
評価
ランキング1
総合評価
÷
販売単価
ランキング2
ランキング
1-2
立地
(50)
建物
(50)
総合
(100)
平均 47 160 41.54 34.18 75.72 1.647
香里ヶ丘ヴィアーレ 36 158 43.31 33.04 76.35 2.132 25位 1位 24↑
ヒルズシティ枚方公園 38 256 41.32 37.66 78.99 2.092 14位 2位 12↑
グランオーパス 39 454 42.20 38.18 80.38 2.059 10位 3位 7↑
ルネ高槻リバーサイドガーデン 36 216 34.14 39.54 73.68 2.056 33位 4位 29↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート 39 369 40.14 37.66 77.80 1.989 17位 5位 12↑
ザ・ヴァンデュールシティ 35 359 36.30 31.41 67.72 1.961 48位 6位 42↑
ルナコート千里 丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 2位 7位 5↓
パークオアシス 35 231 37.30 31.30 68.60 1.957 46位 8位 38↑
サンマークス だいにち 40 465 41.94 36.93 78.87 1.954 15位 9位 6↑
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 28位 10位 18↑
ローレルコート枚方リバーフロント 38 70 39.34 34.29 73.64 1.923 35位 11位 24↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.50 1.900 30位 12位 18↑
千里ディアヒルズ 46 431 42.32 39.67 81.99 1.778 5位 13位 8↓
ライオンズ萱島オアシティ 41 159 41.45 30.54 71.99 1.760 38位 14位 24↑
プラネ高槻ガーデンライフ 47 198 43.93 37.80 81.73 1.739 7位 15位 8↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ 47 184 40.59 39.54 80.13 1.703 11位 16位 5↓
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 32位 17位 15↑
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 40位 18位 22↑
ネバーランド門真デュオパークス 41 112 36.07 32.93 69.00 1.678 44位 19位 25↑
Brillia高槻緑が丘 46 37 42.38 34.78 77.16 1.677 22位 20位 2↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台 51 163 44.30 40.27 84.57 1.661 3位 21位 18↓
マナーズヒル千里 48 266 44.24 35.54 79.79 1.657 13位 22位 9↓
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 37位 23位 14↑
アリスト茨木ソファレ 47 39 41.33 36.79 78.12 1.654 16位 24位 8↓
Brillia高槻 45 58 44.48 29.18 73.67 1.644 34位 25位 9↑
イトーピア豊中緑丘ロジュマン 49 271 42.20 37.80 80.00 1.623 12位 26位 14↓
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 1位 27位 26↓
ゾフィー緑地公園 明祥館 43 40 39.16 30.30 69.46 1.598 42位 28位 14↑
コスモ江坂ロイヤルフォルム 44 61 39.58 29.92 69.50 1.595 41位 29位 12↑
城東中央アインス 49 323 40.83 36.93 77.76 1.587 18位 30位 12↓
サーパス高槻野田 46 73 39.34 33.53 72.87 1.587 36位 31位 5↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 47位 32位 15↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 50位 33位 17↑
ラフィーナ茨木 44 45 38.55 28.18 66.73 1.532 49位 34位 15↑
アリスト豊中清風荘 46 64 40.46 28.67 69.12 1.516 43位 35位 8↑
セレッソコート高槻ゼファー 51 37 42.06 34.92 76.98 1.516 24位 36位 12↓
ペルル江坂ブランアージュ 50 110 44.42 30.82 75.24 1.503 26位 37位 11↓
プラウド吹田新芦屋 52 88 44.86 32.66 77.52 1.503 21位 38位 17↓
プラウド茨木東宮町 53 80 44.60 32.42 77.02 1.453 23位 39位 16↓
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 31位 40位 9↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 27位 41位 14↓
フレーヴィル茨木上中条 56 39 42.26 35.41 77.67 1.387 20位 42位 22↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 8位 43位 35↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 29位 44位 15↓
ジオ千里桃山台 59 571 42.32 38.42 80.74 1.380 9位 45位 36↓
ディーグラフォート千里中央 58 587 46.90 30.82 77.72 1.351 19位 46位 27↓
パークコート高槻 64 34 46.59 35.16 81.75 1.280 6位 47位 41↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル 54 62 39.72 29.05 68.76 1.279 45位 48位 3↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 4位 49位 45↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー 63 39 37.67 33.18 70.85 1.120 39位 50位 11↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング2の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標(総合評価÷販売単価)が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング2が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。

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