大阪のマンション評価ランキング Utopian Mansion



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マンションランキング2(2006年6月26日時点)

2006.06.26(09:48)
販売価格を加味した評価指数(総合評価スコアー÷販売単価)により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。(表中のランキング2の欄)
ランキング1総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング1-2はランキング1とランキング2の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円/㎡
総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価
総合
評価
ランキング1
総合評価
÷
販売単価
ランキング2
ランキング
1-2
立地
(50)
建物
(50)
総合
(100)
平均 46 128 42.36 33.53 75.89 1.682
ア・デイ彩都 32 333 39.16 40.03 79.19 2.466 16位 1位 15↑
ディーグラフォート香里ヶ丘 34 294 43.31 38.67 81.98 2.377 12位 2位 10↑
ジオ彩都のぞみ丘 34 412 40.59 36.41 77.00 2.276 19位 3位 16↑
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘 38 208 43.98 39.54 83.52 2.191 8位 4位 4↑
ランフォルセ茨木 33 129 35.01 32.04 67.05 2.004 41位 5位 36↑
グランドメゾン池田緑丘 42 38 42.69 39.40 82.10 1.973 10位 6位 4↑
ザ・ライオンズ池田 43 680 46.41 37.55 83.96 1.960 6位 7位 1↓
ルナコート千里 丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 3位 8位 5↓
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 24位 9位 15↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.60 1.900 28位 10位 18↑
アービング吹田 40 36 37.85 36.68 74.54 1.850 27位 11位 16↑
ユニハイム茨木春日 42 57 42.82 34.92 77.73 1.836 18位 12位 6↑
プラウドシティ高槻ステージア 45 146 44.92 37.91 82.83 1.825 9位 13位 4↓
Zoffy豊中桜の町 40 26 39.34 31.79 71.13 1.786 37位 14位 23↑
フローラ吹田山手 43 55 43.19 32.66 75.85 1.782 22位 15位 7↑
プラウド池田天神 44 74 43.87 33.04 76.91 1.744 20位 16位 4↑
D'レスティア箕面 39 44 38.41 27.80 66.21 1.697 44位 17位 27↑
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 30位 18位 12↑
千里中央アインス 50 158 46.90 37.42 84.32 1.695 5位 19位 14↓
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 38位 20位 18↑
ジオ・パークスクエア池田 46 274 42.76 33.18 75.94 1.660 21位 21位
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 36位 22位 14↑
ライオンズマンション服部緑地 45 45 41.64 31.93 73.57 1.646 33位 23位 10↑
ラクシア江坂パークフロント 40 35 41.21 24.57 65.77 1.640 45位 24位 21↑
グランスイート豊中上野東 46 40 44.36 30.30 74.66 1.623 26位 25位 1↑
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 1位 26位 25↓
セーリオ豊中少路 45 19 38.96 31.44 70.40 1.577 39位 27位 12↑
コスモ吹田片山公園 47 54 42.32 31.55 73.87 1.565 31位 28位 3↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 40位 29位 11↑
プラウド吹田片山坂 47 49 41.32 32.17 73.50 1.551 34位 30位 4↑
サーパス池田駅前 48 52 43.31 30.54 73.86 1.548 32位 31位 1↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 43位 32位 11↑
ヴィークコート新千里西町 58 113 47.78 38.04 85.82 1.484 2位 33位 31↓
ドゥーシェ茨木舟木町 49 52 45.48 27.07 72.54 1.481 35位 34位 1↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 57 221 50.00 34.54 84.54 1.478 4位 35位 31↓
パークコート千里桃山台 55 72 42.32 38.42 80.74 1.466 15位 36位 21↓
ジオ千里山田twin terrace 46 67 37.48 29.29 66.77 1.462 42位 37位 5↑
ユニ・アルス江坂Southプレジオ 44 31 38.58 25.43 63.96 1.456 46位 38位 8↑
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 29位 39位 10↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 23位 40位 17↓
リーザス南千里 56 286 43.19 34.92 78.11 1.396 17位 41位 24↓
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 59 524 50.00 32.04 82.04 1.394 11位 42位 31↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 13位 43位 30↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 25位 44位 19↓
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 59 77 45.36 35.43 80.79 1.371 14位 45位 31↓
ジオ豊中岡上の町 47 44 38.10 25.43 63.53 1.359 47位 46位 1↑
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 7位 47位 40↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング2の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標(総合評価÷販売単価)が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング2が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。

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