大阪のマンション評価ランキング Utopian Mansion





マンションランキング２（2006年6月26日時点）

2006.06.26(09:48)
販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１−２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円／��		 総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価		 総合
評価
ランキング1		 総合評価
÷
販売単価
ランキング2		 ランキング
１−２
立地
（50）		 建物
（50）		 総合
（100）
平均 46 128 42.36 33.53 75.89 1.682
ア・デイ彩都 32 333 39.16 40.03 79.19 2.466 １６位 １位 １５↑
ディーグラフォート香里ヶ丘 34 294 43.31 38.67 81.98 2.377 １２位 ２位 １０↑
ジオ彩都のぞみ丘 34 412 40.59 36.41 77.00 2.276 １９位 ３位 １６↑
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘 38 208 43.98 39.54 83.52 2.191 ８位 ４位 ４↑
ランフォルセ茨木 33 129 35.01 32.04 67.05 2.004 ４１位 ５位 ３６↑
グランドメゾン池田緑丘 42 38 42.69 39.40 82.10 1.973 １０位 ６位 ４↑
ザ・ライオンズ池田 43 680 46.41 37.55 83.96 1.960 ６位 ７位 １↓
ルナコート千里　丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 ３位 ８位 ５↓
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 ２４位 ９位 １５↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.60 1.900 ２８位 １０位 １８↑
アービング吹田 40 36 37.85 36.68 74.54 1.850 ２７位 １１位 １６↑
ユニハイム茨木春日 42 57 42.82 34.92 77.73 1.836 １８位 １２位 ６↑
プラウドシティ高槻ステージア 45 146 44.92 37.91 82.83 1.825 ９位 １３位 ４↓
Zoffy豊中桜の町 40 26 39.34 31.79 71.13 1.786 ３７位 １４位 ２３↑
フローラ吹田山手 43 55 43.19 32.66 75.85 1.782 ２２位 １５位 ７↑
プラウド池田天神 44 74 43.87 33.04 76.91 1.744 ２０位 １６位 ４↑
D'レスティア箕面 39 44 38.41 27.80 66.21 1.697 ４４位 １７位 ２７↑
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 ３０位 １８位 １２↑
千里中央アインス 50 158 46.90 37.42 84.32 1.695 ５位 １９位 １４↓
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 ３８位 ２０位 １８↑
ジオ・パークスクエア池田 46 274 42.76 33.18 75.94 1.660 ２１位 ２１位 ０
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 ３６位 ２２位 １４↑
ライオンズマンション服部緑地 45 45 41.64 31.93 73.57 1.646 ３３位 ２３位 １０↑
ラクシア江坂パークフロント 40 35 41.21 24.57 65.77 1.640 ４５位 ２４位 ２１↑
グランスイート豊中上野東 46 40 44.36 30.30 74.66 1.623 ２６位 ２５位 １↑
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 １位 ２６位 ２５↓
セーリオ豊中少路 45 19 38.96 31.44 70.40 1.577 ３９位 ２７位 １２↑
コスモ吹田片山公園 47 54 42.32 31.55 73.87 1.565 ３１位 ２８位 ３↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 ４０位 ２９位 １１↑
プラウド吹田片山坂 47 49 41.32 32.17 73.50 1.551 ３４位 ３０位 ４↑
サーパス池田駅前 48 52 43.31 30.54 73.86 1.548 ３２位 ３１位 １↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 ４３位 ３２位 １１↑
ヴィークコート新千里西町 58 113 47.78 38.04 85.82 1.484 ２位 ３３位 ３１↓
ドゥーシェ茨木舟木町 49 52 45.48 27.07 72.54 1.481 ３５位 ３４位 １↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 57 221 50.00 34.54 84.54 1.478 ４位 ３５位 ３１↓
パークコート千里桃山台 55 72 42.32 38.42 80.74 1.466 １５位 ３６位 ２１↓
ジオ千里山田twin terrace 46 67 37.48 29.29 66.77 1.462 ４２位 ３７位 ５↑
ユニ・アルス江坂Southプレジオ 44 31 38.58 25.43 63.96 1.456 ４６位 ３８位 ８↑
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 ２９位 ３９位 １０↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 ２３位 ４０位 １７↓
リーザス南千里 56 286 43.19 34.92 78.11 1.396 １７位 ４１位 ２４↓
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 59 524 50.00 32.04 82.04 1.394 １１位 ４２位 ３１↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 １３位 ４３位 ３０↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 ２５位 ４４位 １９↓
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 59 77 45.36 35.43 80.79 1.371 １４位 ４５位 ３１↓
ジオ豊中岡上の町 47 44 38.10 25.43 63.53 1.359 ４７位 ４６位 １↑
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 ７位 ４７位 ４０↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング２の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標（総合評価÷販売単価）が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング２が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。




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