大阪のマンション評価ランキング Utopian Mansion





マンションランキング２（2006年7月19日時点）

2006.07.19(11:16)
販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１−２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円／��		 総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価		 総合
評価
ランキング1		 総合評価
÷
販売単価
ランキング2		 ランキング
１−２
立地
（50）		 建物
（50）		 総合
（100）
平均 46 127 42.41 33.67 76.08 1.687
ア・デイ彩都 32 333 39.16 40.03 79.19 2.466 １７位 １位 １６↑
ディーグラフォート香里ヶ丘 34 294 43.31 38.67 81.98 2.377 １２位 ２位 １０↑
ジオ彩都のぞみ丘 34 412 40.59 36.41 77.00 2.276 ２１位 ３位 １８↑
ガーデンフラッツ豊中旭ヶ丘 38 208 43.98 39.54 83.52 2.191 ８位 ４位 ４↑
ヒルズシティ枚方公園 38 256 41.32 37.66 78.99 2.092 １８位 ５位 １３↑
ランフォルセ茨木 33 129 35.01 32.04 67.05 2.030 ４４位 ６位 ３８↑
グランドメゾン池田緑丘 42 38 42.69 39.40 82.10 1.973 １０位 ７位 ３↑
ザ・ライオンズ池田 43 680 46.41 37.55 83.96 1.960 ６位 ８位 ２↓
ルナコート千里　丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 ３位 ９位 ６↓
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 ２７位 １０位 １７↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.60 1.900 ３１位 １１位 ２０↑
アービング吹田 40 36 37.85 36.68 74.54 1.850 ３０位 １２位 １８↑
ユニハイム茨木春日 42 57 42.82 34.92 77.73 1.836 ２０位 １３位 ７↑
プラウドシティ高槻ステージア 45 146 44.92 37.91 82.83 1.825 ９位 １４位 ５↓
エスリード高野台 45 58 44.36 37.17 81.53 1.808 １３位 １５位 ２↓
Zoffy豊中桜の町 40 26 39.34 31.79 71.13 1.786 ４０位 １６位 ２４↑
フローラ吹田山手 43 55 43.19 32.66 75.85 1.782 ２５位 １７位 ８↑
プラウド池田天神 44 74 43.87 33.04 76.91 1.744 ２２位 １８位 ４↑
D'レスティア箕面 39 44 38.41 27.80 66.21 1.697 ４７位 １９位 ２８↑
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 ３３位 ２０位 １３↑
千里中央アインス 50 158 46.90 37.42 84.32 1.695 ５位 ２１位 １６↓
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 ４１位 ２２位 １９↑
ジオ・パークスクエア池田 46 274 42.76 33.18 75.94 1.660 ２４位 ２３位 １↑
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 ３９位 ２４位 １５↑
ライオンズマンション服部緑地 45 45 41.64 31.93 73.57 1.646 ３６位 ２５位 １１↑
ラクシア江坂パークフロント 40 35 41.21 24.57 65.77 1.640 ４８位 ２６位 ２２↑
グランスイート豊中上野東 46 40 44.36 30.30 74.66 1.623 ２９位 ２７位 ２↑
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 １位 ２８位 ２７↓
セーリオ豊中少路 45 19 38.96 31.44 70.40 1.577 ４２位 ２９位 １３↑
コスモ吹田片山公園 47 54 42.32 31.55 73.87 1.565 ３４位 ３０位 ４↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 ４３位 ３１位 １２↑
プラウド吹田片山坂 47 49 41.32 32.17 73.50 1.551 ３７位 ３２位 ５↑
サーパス池田駅前 48 52 43.31 30.54 73.86 1.548 ３５位 ３３位 ２↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 ４６位 ３４位 １２↑
ヴィークコート新千里西町 58 113 47.78 38.04 85.82 1.484 ２位 ３５位 ３３↓
ドゥーシェ茨木舟木町 49 52 45.48 27.07 72.54 1.481 ３８位 ３６位 ２↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 57 221 50.00 34.54 84.54 1.478 ４位 ３７位 ３３↓
パークコート千里桃山台 55 72 42.32 38.42 80.74 1.466 １６位 ３８位 ２２↓
ジオ千里山田twin terrace 46 67 37.48 29.29 66.77 1.462 ４５位 ３９位 ６↑
ユニ・アルス江坂Southプレジオ 44 31 38.58 25.43 63.96 1.456 ４９位 ４０位 ９↑
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 ３２位 ４１位 ９↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 ２６位 ４２位 １６↓
リーザス南千里 56 286 43.19 34.92 78.11 1.396 １９位 ４３位 ２４↓
新千里桜ヶ丘メゾンシティ 59 524 50.00 32.04 82.04 1.394 １１位 ４４位 ３３↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 １４位 ４５位 ３１↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 ２８位 ４６位 １８↓
ユニハイム エクシア茨木西中条 56 36 43.93 32.66 76.59 1.374 ２３位 ４７位 ２４↓
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 59 77 45.36 35.43 80.79 1.371 １５位 ４８位 ３３↓
ジオ豊中岡上の町 47 44 38.10 25.43 63.53 1.359 ５０位 ４９位 １↑
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 ７位 ５０位 ４３↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング２の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標（総合評価÷販売単価）が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング２が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。




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