大阪のマンション評価ランキング Utopian Mansion





マンションランキング２（2006年9月11日時点）

2006.09.11(11:40)
販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１−２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円／��		 総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価		 総合
評価
ランキング1		 総合評価
÷
販売単価
ランキング2		 ランキング
１−２
立地
（50）		 建物
（50）		 総合
（100）
平均 47 131 42.20 33.31 75.50 1.634
ジオ彩都のぞみ丘 34 412 40.59 36.41 77.00 2.276 １５位 １位 １４↑
ヒルズシティ枚方公園 38 256 41.32 37.66 78.99 2.092 １２位 ２位 １０↑
ランフォルセ茨木 33 129 35.01 32.04 67.05 2.030 ３４位 ３位 ３１↑
ザ・ライオンズ池田 43 680 46.41 37.55 83.96 1.960 ５位 ４位 １↑
ルナコート千里　丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 ３位 ５位 ２↓
サンマークス だいにち 40 465 41.94 36.93 78.87 1.954 １３位 ５位 ７↑
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 １９位 ７位 １２↑
ローレルコート枚方リバーフロント 38 70 39.34 34.29 73.64 1.923 ２７位 ８位 １９↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.60 1.900 ２２位 ９位 １３↑
エスリード高野台 45 58 44.36 37.17 81.53 1.808 ７位 １０位 ３↓
D'レスティア箕面 39 44 38.41 27.80 66.21 1.697 ３７位 １１位 ２６↑
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 ２４位 １２位 １２↑
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 ３１位 １３位 １８↑
ジオ・パークスクエア池田 46 274 42.76 33.18 75.94 1.660 １７位 １４位 ３↑
マナーズヒル千里 48 266 44.24 35.54 79.79 1.657 １１位 １５位 ４↓
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 ３０位 １６位 １４↑
グランスイート豊中上野東 46 40 44.36 30.30 74.66 1.623 ２１位 １７位 ４↑
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 １位 １８位 １７↓
セーリオ豊中少路 45 19 38.96 31.44 70.40 1.577 ３２位 １９位 １３↑
コスモ吹田片山公園 47 54 42.32 31.55 73.87 1.565 ２５位 ２０位 ５↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 ３３位 ２１位 １２↑
サーパス池田駅前 48 52 43.31 30.54 73.86 1.548 ２６位 ２２位 ４↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 ３６位 ２３位 １３↑
ラフィーナ茨木 44 45 38.55 28.18 66.73 1.532 ３５位 ２４位 １１↑
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 49 40 40.59 32.69 73.28 1.496 ２８位 ２５位 ３↑
ヴィークコート新千里西町 58 113 47.78 38.04 85.82 1.484 ２位 ２６位 ２４↓
ドゥーシェ茨木舟木町 49 52 45.48 27.07 72.54 1.481 ２９位 ２７位 ２↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 57 221 50.00 34.54 84.54 1.478 ４位 ２８位 ２４↓
パークコート千里桃山台 55 72 42.32 38.42 80.74 1.466 １０位 ２９位 １９↓
ユニ・アルス江坂Southプレジオ 44 31 38.58 25.43 63.96 1.456 ３８位 ３０位 ８↑
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 ２３位 ３１位 ８↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 １８位 ３２位 １４↓
リーザス南千里 56 286 43.19 34.92 78.11 1.396 １４位 ３３位 １９↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 ８位 ３４位 ２６↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 ２０位 ３５位 １５↓
ユニハイム エクシア茨木西中条 56 36 43.93 32.66 76.59 1.374 １６位 ３６位 ２０↓
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 59 77 45.36 35.43 80.79 1.371 ９位 ３７位 ２８↓
ジオ豊中岡上の町 47 44 38.10 25.43 63.53 1.359 ３９位 ３８位 １↑
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 ６位 ３９位 ３３↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング２の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標（総合評価÷販売単価）が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング２が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。




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