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マンションランキング2(2006年12月13日時点)

2006.12.13(13:42)
販売価格を加味した評価指数(総合評価スコアー÷販売単価)により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。(表中のランキング2の欄)
ランキング1総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング1-2はランキング1とランキング2の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円/㎡
総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価
総合
評価
ランキング1
総合評価
÷
販売単価
ランキング2
ランキング
1-2
立地
(50)
建物
(50)
総合
(100)
平均 47 155 42.17 33.49 75.67 1.650
ジオ彩都のぞみ丘 34 412 40.59 36.41 77.00 2.276 20位 1位 19↑
ヒルズシティ枚方公園 38 256 41.32 37.66 78.99 2.092 14位 2位 12↑
ランフォルセ茨木 33 129 35.01 32.04 67.05 2.030 38位 3位 35↑
ザ・ライオンズ池田 43 680 46.41 37.55 83.96 1.960 4位 4位 0.000
ルナコート千里 丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 2位 5位 3↓
パークオアシス 35 231 37.30 31.30 68.60 1.957 36位 6位 30↑
サンマークス だいにち 40 465 41.94 36.93 78.87 1.954 15位 7位 8↑
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 23位 8位 15↑
ローレルコート枚方リバーフロント 38 70 39.34 34.29 73.64 1.923 30位 9位 21↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.60 1.900 25位 10位 15↑
箕面桜ヶ丘アインス 44 50 43.93 37.80 81.73 1.861 7位 11位 4↓
エスリード高野台 45 58 44.36 37.17 81.53 1.808 9位 12位 3↓
千里ディアヒルズ 46 431 42.32 39.67 81.99 1.778 6位 13位 7↓
プラネ高槻ガーデンライフ 47 198 43.93 37.80 81.73 1.739 7位 14位 7↓
D'レスティア箕面 39 44 38.41 27.80 66.21 1.697 41位 15位 26↑
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 27位 16位 11↑
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 34位 17位 17↑
マナーズヒル千里 48 266 44.24 35.54 79.79 1.657 13位 18位 5↓
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 33位 19位 14↑
Brillia高槻 45 58 44.48 29.18 73.67 1.644 29位 20位 9↑
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 1位 21位 20↓
城東中央アインス 49 323 40.83 36.93 77.76 1.587 17位 22位 5↓
セーリオ豊中少路 45 19 38.96 31.44 70.40 1.577 35位 23位 12↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 37位 24位 13↑
サーパス池田駅前 48 52 43.31 30.54 73.86 1.548 28位 25位 3↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 40位 26位 14↑
ラフィーナ茨木 44 45 38.55 28.18 66.73 1.532 39位 27位 12↑
ペルル江坂ブランアージュ 50 110 44.42 30.82 75.24 1.503 21位 28位 7↓
プラウド吹田新芦屋 52 88 44.86 32.66 77.52 1.503 19位 29位 10↓
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 49 40 40.59 32.69 73.28 1.496 31位 30位 1↑
ドゥーシェ茨木舟木町 49 52 45.48 27.07 72.54 1.481 32位 31位 1↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 57 221 50.00 34.54 84.54 1.478 3位 32位 29↓
パークコート千里桃山台 55 72 42.32 38.42 80.74 1.466 12位 33位 21↓
ユニ・アルス江坂Southプレジオ 44 31 38.58 25.43 63.96 1.456 42位 34位 8↑
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 26位 35位 9↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 22位 36位 14↓
リーザス南千里 56 286 43.19 34.92 78.11 1.396 16位 37位 21↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 10位 38位 28↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 24位 39位 15↓
ザ・ライオンズ豊中中桜塚 59 77 45.36 35.43 80.79 1.371 11位 40位 29↓
ジオ豊中岡上の町 47 44 38.10 25.43 63.53 1.359 43位 41位 2↑
ディーグラフォート千里中央 58 587 46.90 30.82 77.72 1.351 18位 42位 24↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 5位 43位 38↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング2の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標(総合評価÷販売単価)が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング2が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。

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