大阪のマンション評価ランキング Utopian Mansion





マンションランキング２（2007年2月25日時点）

2007.02.25(15:12)
販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１−２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円／��		 総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価		 総合
評価
ランキング1		 総合評価
÷
販売単価
ランキング2		 ランキング
１−２
立地
（50）		 建物
（50）		 総合
（100）
平均 47 159 42.05 33.99 76.04 1.640
ジオ彩都のぞみ丘 34 412 40.59 36.41 77.00 2.276 22位 1位 21↑
ヒルズシティ枚方公園 38 256 41.32 37.66 78.99 2.092 13位 2位 11↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート 39 369 40.14 37.66 77.80 1.989 16位 3位 13↑
ｻﾞ･ﾗｲｵﾝｽﾞ池田 43 680 46.41 37.55 83.96 1.960 5位 4位 1↑
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 2位 5位 3↓
パークオアシス 35 231 37.30 31.30 68.60 1.957 40位 6位 34↑
サンマークス だいにち 40 465 41.94 36.93 78.87 1.954 14位 7位 7↑
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 25位 8位 17↑
ローレルコート枚方リバーフロント 38 70 39.34 34.29 73.64 1.923 31位 9位 22↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.50 1.900 27位 10位 17↑
箕面桜ヶ丘アインス 44 50 43.93 37.80 81.73 1.861 8位 11位 3↓
千里ディアヒルズ 46 431 42.32 39.67 81.99 1.778 7位 12位 5↓
プラネ高槻ガーデンライフ 47 198 43.93 37.80 81.73 1.739 8位 13位 5↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ 47 184 40.59 39.54 80.13 1.703 11位 14位 3↓
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 29位 15位 14↑
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 36位 16位 20↑
ネバーランド門真デュオパークス 41 112 36.07 32.93 69.00 1.678 38位 17位 21↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台 51 163 44.30 40.27 84.57 1.661 3位 18位 15↓
マナーズヒル千里 48 266 44.24 35.54 79.79 1.657 12位 19位 7↓
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 34位 20位 14↑
アリスト茨木ソファレ 47 39 41.33 36.79 78.12 1.654 15位 21位 6↓
Brillia高槻 45 58 44.48 29.18 73.67 1.644 30位 22位 8↑
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 1位 23位 22↓
城東中央アインス 49 323 40.83 36.93 77.76 1.587 17位 24位 7↓
セーリオ豊中少路 45 19 38.96 31.44 70.40 1.577 37位 25位 12↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 41位 26位 15↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 43位 27位 16↑
ラフィーナ茨木 44 45 38.55 28.18 66.73 1.532 42位 28位 14↑
ペルル江坂ブランアージュ 50 110 44.42 30.82 75.24 1.503 23位 29位 6↓
プラウド吹田新芦屋 52 88 44.86 32.66 77.52 1.503 20位 30位 10↓
ウィル豊中リヴェール岡町駅前 49 40 40.59 32.69 73.28 1.496 32位 31位 1↑
ドゥーシェ茨木舟木町 49 52 45.48 27.07 72.54 1.481 33位 32位 1↑
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 57 221 50.00 34.54 84.54 1.478 4位 33位 29↓
ユニ・アルス江坂Southプレジオ 44 31 38.53 25.43 63.96 1.456 44位 34位 10↑
プラウド茨木東宮町 53 80 44.60 32.42 77.02 1.453 21位 35位 14↓
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 28位 36位 8↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 24位 37位 13↓
フレーヴィル茨木上中条 56 39 42.26 35.41 77.67 1.387 19位 38位 19↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 10位 39位 29↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 26位 40位 14↓
ディーグラフォート千里中央 58 587 46.90 30.82 77.72 1.351 18位 41位 23↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル 54 62 39.72 29.05 68.76 1.279 39位 42位 3↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 6位 43位 37↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー 63 39 37.67 33.18 70.85 1.120 35位 44位 9↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング２の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標（総合評価÷販売単価）が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング２が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。




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