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マンションランキング2(2007年4月14日時点)

2007.04.14(15:16)
販売価格を加味した評価指数(総合評価スコアー÷販売単価)により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。(表中のランキング2の欄)
ランキング1総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング1-2はランキング1とランキング2の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円/㎡
総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価
総合
評価
ランキング1
総合評価
÷
販売単価
ランキング2
ランキング
1-2
立地
(50)
建物
(50)
総合
(100)
平均 48 168 42.06 34.06 76.12 1.618
ヒルズシティ枚方公園 38 256 41.32 37.66 78.99 2.092 14位 1位 13↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート 39 369 40.14 37.66 77.80 1.989 17位 2位 15↑
ザ・ライオンズ池田 43 680 46.41 37.55 83.96 1.960 5位 3位 2↑
ルナコート千里 丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 2位 4位 2↓
パークオアシス 35 231 37.30 31.30 68.60 1.957 41位 5位 36↑
サンマークス だいにち 40 465 41.94 36.93 78.87 1.954 15位 6位 9↑
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 25位 7位 18↑
ローレルコート枚方リバーフロント 38 70 39.34 34.29 73.64 1.923 31位 8位 23↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.50 1.900 27位 9位 18↑
千里ディアヒルズ 46 431 42.32 39.67 81.99 1.778 7位 10位 3↓
プラネ高槻ガーデンライフ 47 198 43.93 37.80 81.73 1.739 8位 11位 3↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ 47 184 40.59 39.54 80.13 1.703 11位 12位 1↓
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 29位 13位 16↑
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 35位 14位 21↑
ネバーランド門真デュオパークス 41 112 36.07 32.93 69.00 1.678 39位 15位 24↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台 51 163 44.30 40.27 84.57 1.661 3位 16位 13↓
マナーズヒル千里 48 266 44.24 35.54 79.79 1.657 13位 17位 4↓
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 33位 18位 15↑
アリスト茨木ソファレ 47 39 41.33 36.79 78.12 1.654 16位 19位 3↓
Brillia高槻 45 58 44.48 29.18 73.67 1.644 30位 20位 10↑
イトーピア豊中緑丘ロジュマン 49 271 42.20 37.80 80.00 1.623 12位 21位 9↓
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 1位 22位 21↓
ゾフィー緑地公園明祥館 43 40 39.16 30.30 69.46 1.598 37位 23位 14↑
城東中央アインス 49 323 40.83 36.93 77.76 1.587 18位 24位 6↓
セーリオ豊中少路 45 19 38.96 31.44 70.40 1.577 36位 25位 11↑
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 42位 26位 16↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 44位 27位 17↑
ラフィーナ茨木 44 45 38.55 28.18 66.73 1.532 43位 28位 15↑
アリスト豊中清風荘 46 64 40.46 28.67 69.12 1.516 38位 29位 9↑
ペルル江坂ブランアージュ 50 110 44.42 30.82 75.24 1.503 23位 30位 7↓
プラウド吹田新芦屋 52 88 44.86 32.66 77.52 1.503 21位 31位 10↓
ドゥーシェ茨木舟木町 49 52 45.48 27.07 72.54 1.481 32位 32位 0.000
ローレルコート新千里東町あかしやの丘 57 221 50.00 34.54 84.54 1.478 4位 33位 29↓
プラウド茨木東宮町 53 80 44.60 32.42 77.02 1.453 22位 34位 12↓
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 28位 35位 7↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 24位 36位 12↓
フレーヴィル茨木上中条 56 39 42.26 35.41 77.67 1.387 20位 37位 17↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 9位 38位 29↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 26位 39位 13↓
ジオ千里桃山台 59 571 42.32 38.42 80.74 1.380 10位 40位 30↓
ディーグラフォート千里中央 58 587 46.90 30.82 77.72 1.351 19位 41位 22↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル 54 62 39.72 29.05 68.76 1.279 40位 42位 2↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 6位 43位 37↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー 63 39 37.67 33.18 70.85 1.120 34位 44位 10↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング2の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標(総合評価÷販売単価)が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング2が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。

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