大阪のマンション評価ランキング Utopian Mansion





マンションランキング２（2007年5月31日時点）

2007.05.31(15:37)
販売価格を加味した評価指数（総合評価スコアー÷販売単価）により新築分譲マンションをランキングしたものが以下の表です。（表中のランキング２の欄）
ランキング１は総合評価スコアーによるランキングです。表中のランキング１−２はランキング１とランキング２の差を表しています。どれだけランキングが変動しているかがわかります。

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
マンションを評価して購入を支援するUtopian Mansionのサイトをご覧ください。

マンション名 販売
単価
万円／��		 総戸数 評価スコアー 総合評価
÷
販売単価		 総合
評価
ランキング1		 総合評価
÷
販売単価
ランキング2		 ランキング
１−２
立地
（50）		 建物
（50）		 総合
（100）
平均 47 170 41.41 34.17 75.58 1.648
ヒルズシティ枚方公園 38 256 41.32 37.66 78.99 2.092 13位 1位 12↑
グランオーパス 39 454 42.20 38.18 80.38 2.059 9位 2位 7↑
ルネ高槻リバーサイドガーデン 36 216 34.14 39.54 73.68 2.056 29位 3位 26↑
ローレルスクエア枚方フォレストゲート 39 369 40.14 37.66 77.80 1.989 16位 4位 12↑
ザ・ヴァンデュールシティ 35 359 36.30 31.41 67.72 1.961 43位 5位 38↑
ﾙﾅｺｰﾄ千里　丘の街 44 258 44.86 40.65 85.51 1.958 2位 6位 4↓
パークオアシス 35 231 37.30 31.30 68.60 1.957 41位 7位 34↑
サンマークス だいにち 40 465 41.94 36.93 78.87 1.954 14位 8位 6↑
ローレルコート枚方天之川 39 95 41.80 33.04 74.85 1.939 24位 9位 15↑
ローレルコート枚方リバーフロント 38 70 39.34 34.29 73.64 1.923 31位 10位 21↑
ゾフィー江坂 39 21 40.83 33.67 74.50 1.900 26位 11位 15↑
千里ディアヒルズ 46 431 42.32 39.67 81.99 1.778 5位 12位 7↓
ライオンズ萱島オアシティ 41 159 41.45 30.54 71.99 1.760 33位 13位 20↑
プラネ高槻ガーデンライフ 47 198 43.93 37.80 81.73 1.739 6位 14位 8↓
ジオ緑地公園ブライトヒルズ 47 184 40.59 39.54 80.13 1.703 10位 15位 5↓
セレッソコート高槻上本町 44 62 39.64 34.43 74.07 1.697 28位 16位 12↑
アリストクオーレ緑地公園 42 62 39.66 31.17 70.83 1.681 35位 17位 18↑
ネバーランド門真デュオパークス 41 112 36.07 32.93 69.00 1.678 39位 18位 21↑
ウェリス・ジオ千里佐竹台 51 163 44.30 40.27 84.57 1.661 3位 19位 16↓
マナーズヒル千里 48 266 44.24 35.54 79.79 1.657 12位 20位 8↓
ラ・ヴァンス北千里 44 32 42.38 29.67 72.05 1.655 32位 21位 11↑
アリスト茨木ソファレ 47 39 41.33 36.79 78.12 1.654 15位 22位 7↓
Brillia高槻 45 58 44.48 29.18 73.67 1.644 30位 23位 7↑
イトーピア豊中緑丘ロジュマン 49 271 42.20 37.80 80.00 1.623 11位 24位 13↓
Brillia箕面さくら並木通り 54 49 47.84 38.78 86.61 1.607 1位 25位 24↓
ゾフィー緑地公園 明祥館 43 40 39.16 30.30 69.46 1.598 37位 26位 11↑
コスモ江坂ロイヤルフォルム 44 61 39.58 29.92 69.50 1.595 36位 27位 9↑
城東中央アインス 49 323 40.83 36.93 77.76 1.587 17位 28位 11↓
フォレストパーク豊中上野坂 44 131 38.78 29.81 68.59 1.565 42位 29位 13↑
アルス吹田穂波公園 43 46 37.12 29.18 66.30 1.546 45位 30位 15↑
ラフィーナ茨木 44 45 38.55 28.18 66.73 1.532 44位 31位 13↑
アリスト豊中清風荘 46 64 40.46 28.67 69.12 1.516 38位 32位 6↑
ペルル江坂ブランアージュ 50 110 44.42 30.82 75.24 1.503 22位 33位 11↓
プラウド吹田新芦屋 52 88 44.86 32.66 77.52 1.503 20位 34位 14↓
プラウド茨木東宮町 53 80 44.60 32.42 77.02 1.453 21位 35位 14↓
プラウド江坂 51 300 39.03 35.16 74.19 1.441 27位 36位 9↓
ネバーランド茨木新中条 52 35 41.76 33.18 74.94 1.438 23位 37位 14↓
フレーヴィル茨木上中条 56 39 42.26 35.41 77.67 1.387 19位 38位 19↓
新千里東町アーバンライフ 59 59 50.00 31.17 81.17 1.385 7位 39位 32↓
ヴィークコート桃山台 54 68 39.90 34.92 74.81 1.383 25位 40位 15↓
ジオ千里桃山台 59 571 42.32 38.42 80.74 1.380 8位 41位 33↓
ディーグラフォート千里中央 58 587 46.90 30.82 77.72 1.351 18位 42位 24↓
M'PLAZA桃山台ガーデンヒル 54 62 39.72 29.05 68.76 1.279 40位 43位 3↓
サンメゾン桃山台アーバンビュー 67 41 44.86 38.91 83.77 1.256 4位 44位 40↓
ライオンズ豊中緑地公園ヒルズビュー 63 39 37.67 33.18 70.85 1.120 34位 45位 11↓

各新築分譲マンションの評価結果の詳細は、
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この表の見方としては、各数値の平均値が計算してありますので、例えば総合評価スコアーが平均値より高い新築分譲マンションで、ランキング２の順位が上位のマンションを選ぶとか。
あるいは、評価指標（総合評価÷販売単価）が平均値以上の新築分譲マンションのなかで、総合評価スコアーが高い新築分譲マンションを選ぶとか。
何を重視するかは人それぞれ、自分にあった選択方法を考えてください。

この表で、参考のため各新築分譲マンションの全住戸数をのせてありますが、ランキング２が上位の新築分譲マンションの住戸数が圧倒的に多いことにお気づきでしょうか。つまり、大規模マンションの方がコストパフォーマンスが高いことがわかります。これは、スケールメリットともいいますが、規模が大きなマンションの方が品質を高めても、販売価格を安く提供しやすいということです。例外のマンションもありますが。




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